CALCULADORA DE COMISSÃO NO ALUGUEL DE IMÓVEL
Simule o valor da comissão do corretor de imóveis ou imobiliária no caso de locação de imóvel
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Perguntas, respostas, comentários e feedbacks (30)
PERGUNTA: Boa tarde !!! O inquilino fica vários meses sem.pagar o aluguel, se no imóvel morar criança ou idoso , é dificil o inquilino ser despejado ou não, quando está em.poder da imobiliaria ? Como funciona essa situação ? No aguardo - Lucilia Gomes de Paula
RESPOSTA: Olá Lucila! Nesse caso o ideal é fazer essa pergunta diretamente em nosso fórum, essa calculadora aqui é com objetivo de calcular o valor da comissão de locações de imóveis.
PERGUNTA: Eu alugo minha casa na praia na Bahia às vezes por 3 dias, por 7dias, por 10dias até quinze dias. Tenho a cadeira que tem direito à uma comissão, pois se ocupa do aluguel, limpeza e comunicação. Eu moro no exterior e faço os contratos. Minha perguntas: quantos % dou a ela de comissão? Agradeço pela resposta Joana - Joana Baumgartner
RESPOSTA:
PERGUNTA: é normal a imobiliária ficar com o valor integral do primeiro mês de locação, no aluguel p/ empresas ? - Glaucia Mosconi
RESPOSTA: Sim, o primeiro aluguel é da imobiliária ou do corretor autônomo que fez a locação. Além também da taxa de administração mensal.
PERGUNTA: Num aluguel mensal de um cliente. Qual o percentual mensal? Ou posso cobrar tudo de uma vez só? Posso intermediar um aluguel e não administrar? - Erly
RESPOSTA:
PERGUNTA: No decorrer de durante 2 anos de contrato de aluguel qt um corretor deve ganhar e por qt tempo ou seja ele irá receber todo mês? - José
RESPOSTA: Se ele também fizer a administração da locação vai receber de 8% a 10% do valor do aluguel.
PERGUNTA: Como calcular a comissão em aluguel anual em um imóvel? - Elicelia Carvalho chaves
RESPOSTA: Nós do Imóvel Guide desenvolvemos uma ferramenta onde você conseguirá calcular a exata comissão de um corretor de imóveis ou imobiliária ao alugar um imóvel, acesse a ferramenta no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-comissao-de-aluguel-de-imovel.
COMENTÁRIO: Ótimo simulador gostei muito. - Marcos
PERGUNTA: Em uma locacao com 3 meses de deposito como calculo a minha comissao? Tenho que tirar as despesas inclusas? - Katia.
RESPOSTA: Nós do Imóvel Guide desenvolvemos uma ferramenta onde você conseguirá calcular a exata comissão de um corretor de imóveis ou imobiliária ao alugar um imóvel, acesse a ferramenta no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-comissao-de-aluguel-de-imovel.
COMENTÁRIO: Vocês estão de parabéns - Lucas Máximo Pereira
PERGUNTA: Na renovação de contrato qual e a comissão do corretor - Ana
RESPOSTA: axa de Renovação de Contrato: Valor equivalente a 10% (dez por cento) do aluguel renovado, pago pelo locador.
PERGUNTA: Aluguei o imóvel por 5 anos. Devido ao estado do imóvel fui obrigado a dar carências e descontos sobre o valor do aluguel. Como calculo a comissão do corretor? - PAULO ABREU
RESPOSTA: Bom dia, tudo bem? Pode usar nossa ferramenta para fazer esse calculo. https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-comissao-de-aluguel-de-imovel
PERGUNTA: Aluguel com contrato para 10 anos, a comissão será somente o primeiro aluguel? - Daniel Costa junior
RESPOSTA: Sim, a comissão da imobiliária será paga apenas no primeiro aluguel, independentemente do prazo do contrato. Isso ocorre porque a comissão é um valor cobrado pela intermediação da imobiliária na negociação do aluguel, e não pelo período de locação.
PERGUNTA: olá boa noite! no caso é correto a imobiliária pedir no reajuste anual. 100% do primeiro aluguel de novo? - wiliam
RESPOSTA: Não, não é correto a imobiliária pedir no reajuste anual 100% do primeiro aluguel de novo. O reajuste anual de aluguel deve ser calculado com base na variação de um índice de inflação, como o IGP-M ou o IPCA. O valor do reajuste não pode ser superior ao percentual de variação do índice escolhido.
PERGUNTA: Boa tarde! uma pergunta , caso o locatário e o locador renove o contrato de locação e cobrado o valor da comissão de um aluguel novamente ou não - Rafael
RESPOSTA: A resposta a essa pergunta depende do que está previsto no contrato de locação original. Se o contrato não fizer nenhuma menção à cobrança de comissão na renovação, então o locador não pode cobrar novamente. No entanto, se o contrato prever a cobrança de comissão na renovação, então o locador pode cobrar o valor acordado.
PERGUNTA: O aluguel do apartamento é 2.600 incluso condomínio, gás e água. A comissão do corretor na locação é o 2.600 ou posso descontar o condomínio, gás e água? Tem lei para isso? - Maria
RESPOSTA: Na maioria dos casos, a comissão do corretor na locação é calculada sobre o valor total do aluguel, sem deduzir o condomínio, gás e água. Não existe uma lei específica sobre isso, mas é uma prática comum no mercado imobiliário.
PERGUNTA: Boa tarde,gostaria de saber se o valor do aluguel vai direto para o inquilino ou vai para a imobiliária e aí depois é efetuado o pagamento. - André Rodrigo
RESPOSTA: Bom dia! O valor do aluguel geralmente é pago para a imobiliária, que então repassa a parte correspondente ao proprietário do imóvel.