Respondemos 10 perguntas sobre Usucapião

Posso vender o imóvel?

Sim, sendo certo que é necessário identificar de forma honesta o que se está transacionando, se a posse ou também o domínio, para aquele que compra saber exatamente o que está adquirindo e evitar judicialização.

Por: MEU TETO S P

Como dar entrada no processo?

Olá, é necessário ir no cartório munido dos seguintes documentos:

RG e CPF da parte;Certidão de casamento;Planta e/ou croqui do imóvel;Comprovantes de residência;Matrícula atualizada do imóvel;Comprovantes de pagamento de IPTU;Fotos de todos os côm

Por: João Paulo Pessato

desmembramento e usucapião, qual é a metragem exigida?

Existe uma Lei Federal 6766/79 que estabelece a fração mínima para desmembramento é de 125 m², com minimo de 5 m de frente. Não sei se ainda está em vigor.

Por: Leonina Helena F. de Castro

UTILIDADE

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Imóvel que foi adquirido por uso usucapião pode ser alugado?

Sim, uma vez adquirido o direito de usucapião você pode alugar seu imóvel sem qualquer problema até porque você já terá a propriedade imobiliária.

Por: Maria Ângela Camini

Quais são as documentações necessárias para comprovar usucapião?

Basicamente morar no local ao menos 5 anos, comprovantes de residência., matricula atualizada do imóvel e comprovantes de pagamentos de IPTU.

Por: Dener Pires

Como realizar em cartório?

no cartório de registro de imóveis acompanhando de um advogado ou defensor publico

Por: Cerigatto

É possível contestar usucapião extrajudicial?

Ocorrendo a hipótese de impugnação fundamentado, o Oficial deverá buscar a conciliação entre as partes. No insucesso, remeterá o processo ao juízo competente que julgará a impugnação.

Por: JOHNSON

o que é a ação de usucapião?

E uma forma de adquirir uma propriedade de forma mansa e pacifica , de boa fe. por 10 anos ou mais, como moradia habitual e ter realizado melhorias ou investimentos no imovel . Na area rural por 5 anos tambem de forma ininterrupta e sem oposição.

Por: walkiria Kanagusko Miyagi

Tem custos para dar inicio ao processo?

sim tem

Por: LIMA

Pode vender sem inventário o imóvel de usucapião?

Quem usucapiu o imóvel é o legítimo proprietário dele. E sempre que o proprietário de um imóvel morre é preciso proceder ao inventário.

Por: Marisa Sanchez

Sobre esse artigo

Esse artigo foi criado baseado em respostas de usuários do nosso fórum, para saber mais sobre o assunto acesse o fórum do nosso portal e tenha acesso a milhares de perguntas sobre o tema.

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