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Ele deve ser baseado no que consta no contrato. Normalmente é pelo IGMP e em caso de não constar Índice de reajuste deve se usar o IGMP. Mas se no contrato consta salário mínimo deve seguir ele.
Por: Grupo Zurique
Normalmente constará do contrato que a variação negativa do IGPM não trará diminuição dos aluguéis. Se nada consta nesse sentido o aluguel vai diminuir de valor.
Por: Marisa Sanchez
Tem que verificar o contrato que assinou. Se está previsto um aumento de 30% em 12 meses, se não quiser pagar, terá que sair do imóvel.
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É permitido o reajuste uma vez por ano, tanto para imóveis residenciais quanto para imóveis comerciais.
Lei do inquilinato. Lei 8.245/91.
Por: Eliezio Souza
Somente se houver acordo das partes na hora da negociação, mas de costume não pode reajustar valor de locação.
Por: edison castellano
Ou tens um pacote onde somente reajusta o aluguel ou você tem tudo separado onde o aluguel reajusta uma vez por ano e as taxas separadas sempre que for aumentadas. Decide porque não existe as duas formas no mesmo contrato. Se você determinou um pacote de
Por: Maria Ângela Camini
Geralmente nos contratos de locação residencial ou comercial constará em alguma cláusula como será o reajuste do aluguel.
Normalmente o mercado adota o IGP-M/FGV (Índice Geral de Preços-Mercado da Fundação Getúlio Vargas) reajuste anual.
Vai
Por: Hermínio Rodrigues
O senhor pode negociar com o proprietário. O fato de nunca ter atrasado os aluguéis em 16 anos é um excelente argumento. De acordo com a lei do inquilinato, não é obrigatório o uso do IGP-M como base para o reajuste, e é livre a negociação.
Por: Josafá Marengo
Antes mesmo de assinar o contrato de locação, deixe muito claro ao inquilino que, após um ano de contrato, haverá um reajuste no valor do aluguel. Assim, você evita pegá-lo de calças curtas lá na frente.
Com dois meses e um mês de antecedência, val
Por: Ivan Ferreira
Esse indice é mais utilizado para medir a inflação e raramente para aluguel, pois pode haver grandes oscilações. O mais comum para aluguel é o IGPM. De qualquer forma o calculo é o mesmo. Pega o ultimo aluguel e multiplica pelo indice acumulado do INPC (i
Por: Cristina Vasques
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