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Navegando Pelo Mercado De Imóveis: Dicas E Orientações
O mercado de imóveis desempenha um papel fundamental na economia e na vida das pessoas. Seja para adquirir a casa dos sonhos, investir em propriedades ou alugar um espaço comercial, a busca por imóveis é uma jornada emocionante e complexa. Neste artigo, exploraremos dicas e orientações essenciais para ajudar você a navegar com sucesso por esse mercado dinâmico e diversificado. 1. Defina seus Objetivos Antes de mergulhar no mercado de imóveis, é crucial definir seus objetivos. Você está procurando comprar uma residência, um imóvel comercial ou um investimento para locação? Compreender suas necessidades e aspirações ajudará a direcionar sua busca e a tomar decisões informadas. 2. Estabeleça um Orçamento Realista Definir um orçamento claro e realista é fundamental. Leve em consideração não apenas o preço de compra, mas também os custos adicionais, como impostos, taxas de financiamento, manutenção e reparos. Garanta que seu orçamento não comprometa suas finanças e leve em consideração qualquer flutuação futura nas taxas de juros ou nas condições econômicas. 3. Pesquise o Mercado Faça uma pesquisa abrangente do mercado para entender as tendências de preços e a oferta disponível. Explore diferentes bairros e regiões para comparar os preços dos imóveis e avaliar o potencial de valorização. Sites de imóveis e agências locais podem fornecer informações valiosas sobre o mercado atual. 4. Considere a Localização Pense na proximidade de serviços essenciais, como escolas, hospitais, transporte público e comércio. Uma localização conveniente não apenas facilita a sua vida, mas também pode influenciar no valor futuro do imóvel. 5. Avalie o Estado do Imóvel Ao visitar um imóvel, esteja atento ao seu estado geral. Observe se há necessidade de reparos ou reformas significativas. Uma avaliação profissional pode ser útil para identificar problemas ocultos, como questões estruturais ou elétricas, que podem afetar sua decisão. 6. Consulte Especialistas Contar com profissionais experientes é fundamental. Um corretor imobiliário pode oferecer insights valiosos sobre o mercado e ajudar a negociar preços. Além disso, um advogado imobiliário pode revisar contratos e garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem. 7. Entenda as Opções de Financiamento Se a compra do imóvel envolver financiamento, explore as opções disponíveis e compare as taxas de juros. Uma hipoteca adequada às suas necessidades financeiras pode fazer uma grande diferença a longo prazo. 8. Negocie com Cautela A habilidade de negociação é essencial ao comprar ou vender imóveis. Esteja preparado para negociar o preço e outros termos da transação. Ter um entendimento sólido do mercado e das circunstâncias do vendedor pode fortalecer sua posição durante as negociações. Conclusão O mercado de imóveis é um cenário emocionante, mas também complexo. Compreender suas metas, realizar pesquisas minuciosas, envolver especialistas e tomar decisões informadas são passos fundamentais para uma experiência bem-sucedida. Com as informações e estratégias certas, você pode tomar decisões sólidas e alcançar seus objetivos no mercado de imóveis.
Por Marcia Nascimento, em 12/08/2023.
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Como Escolher O Imóvel Perfeito: Um Guia Abrangente
Encontrar o imóvel é muito importante. Seja para moradia própria ou investimento, a escolha de uma propriedade requer cuidadosa consideração e pesquisa. Este artigo oferece um guia abrangente para ajudar você a escolher o imóvel que melhor atenda às suas necessidades e objetivos. Passo 1: Defina Suas Prioridades Antes de iniciar a busca por um imóvel, é importante definir suas prioridades. Considere o tipo de propriedade (casa, apartamento, terreno), localização desejada, tamanho, número de quartos e outras características importantes para você e sua família. Passo 2: Estabeleça um Orçamento Realista Determinar um orçamento realista é crucial para evitar futuras dificuldades financeiras. Além do preço de compra, leve em consideração os custos adicionais, como impostos, taxas de manutenção e possíveis reformas. Passo 3: Localização e Acessibilidade Considere a proximidade de locais de trabalho, escolas, transporte público, hospitais e outras comodidades essenciais. Uma boa localização pode valorizar sua propriedade ao longo do tempo. Passo 4: Avalie o Estado da Propriedade Uma inspeção detalhada da propriedade é fundamental. Verifique a condição do telhado, paredes, sistema elétrico, encanamento e outros aspectos estruturais. Se possível, contrate um profissional para realizar uma avaliação completa. Passo 5: Pesquise o Mercado Analise os preços de propriedades semelhantes na área para entender o valor de mercado. Isso ajudará você a negociar de forma mais informada e a evitar pagar um preço muito acima do justo. Passo 6: Considere o Potencial de Valorização Se você está comprando a propriedade como investimento, leve em consideração o potencial de valorização. Passo 7: Verifique a Documentação Legal Isso inclui a escritura da propriedade, certidões negativas, licenças de construção e outros documentos pertinentes. Passo 8: Visite Diversas Opções Não se limite a apenas uma opção. Visite várias propriedades para comparar e contrastar diferentes características. Isso ajudará você a ter uma compreensão mais clara do que está disponível no mercado. Passo 9: Considere o Futuro Pense no longo prazo ao escolher um imóvel. Suas necessidades podem mudar ao longo do tempo, então, escolha uma propriedade que possa acomodar possíveis mudanças na sua vida. Passo 10: Tome uma Decisão Informada Após coletar todas as informações necessárias, tome uma decisão informada. Pondere sobre todas as considerações e faça uma escolha que esteja alinhada com seus objetivos e necessidades. Conclusão A escolha de um imóvel é uma decisão importante que requer planejamento cuidadoso e pesquisa. Ao seguir este guia abrangente, você estará melhor preparado para encontrar o imóvel perfeito que atenda às suas necessidades, ofereça um bom retorno sobre o investimento e se torne um local onde você possa criar memórias duradouras. Lembre-se de que a paciência e a informação são suas melhores aliadas nesse processo.
Por Marcia Nascimento, em 11/08/2023.
Arrume O Imóvel Para Vender Com Home Staging
A técnica de HOME STAGING é uma abordagem inovadora na decoração interiores que visa transformar ambientes residenciais em espaços visualmente atraentes, e funcionais e convidativo. Originado dos Estados Unidos, essa técnica tem se espalhado no mundo conquistando atenção de proprietários, corretores imobiliários e designes interiores. Exploramos com mais profundidade esta técnica e seus princípios e benefícios na criação de ambientes muito elegante. O que é HOME STAGING? É uma técnica de decoração de interiores que envolve a preparação de um imóvel para vender ou alugar, com objetivo de maximizar seu apelo visual e torná-lo mais atraente para potências compradores ou inquilinos. Esta técnica vai além da decoração tradicional, pois não se trata apenas de criar um ambiente bonito, mas sim otimizar o espaço para ressaltar suas melhores característica e minimizar possíveis defeitos. PRINCÍPIOS DO HOME STAGING Despersonalização. Um dos princípios fundamentais é a despersonalização do ambiente. Isso envolve a remoção dos itens pessoais, como fotografia, objetos de coleção e itens de decoração muito específico para que os compradores em potencial possa imaginar vivendo naquele espaço. DEUSCUTTER. A redução da desordem é essencial. Retirar excesso de móveis, objetos e pertences pessoais cria uma sensação de espaço e ordem, permitindo que os visitantes visualizem as possibilidade do espaço. Iluminação e Cores Neutra. A iluminação adequada e cores neutras nas paredes contribuem para um ambiente mais amplo e convidativo. Tons neutros também permitem que os compradores e inquilinos projetem sua própria ideias de decoração no espaço. Foco em Pontos Fortes. HOME STAGING Direciona o foco para os pontos fortes do imóvel como característica arquitetônica única, vistas panorâmica ou áreas de entretenimento. Decoração Estratégica. Móveis e decoração são dispostos de formas estratégicas para melhor fluxo do espaço e destacar suas melhores características. BENEFÍCIO DO HOME STAGI Aceleração de vendas. Aplicação da técnica pode resultar uma venda mais rápida do imóvel, uma vez que as melhorias visuais e de apresentação tornam o espaço mais atraentes para os compradores. Aumento Do Valor Percebido. Ambiente bem preparado pode ser percebido como mais valioso, permitindo que os vendedores fixes preços mais altos. Competitividade No Mercado. Em um mercado competitivo o HOME STAGING oferecem uma vantagem, uma vez que os imóveis bem-apresentado se destaca entre a concorrências. Melhoria Da Imagem Da Propriedade. Imóveis que passam pelo HOME STAGING mostra que foram bem cuidado e mantido, transmitindo uma imagem positiva aos compradores potenciais. CONCLUSÃO. O HOME STAGING é uma técnica poderosa que vai além de uma simples decoração interiores, envolvendo preparação meticulosa de ambientes para venda ou aluguel. Ao seguir princípios de como despersonalização, e DESCULTTER, uso estratégico de móveis e cores neutras, essa abordagem busca ressaltar os pontos fortes de uma propriedade e aumentar seu apelo visual. Os benefícios incluem vendas mais rápidas, maior valor percebido e destaque no mercado imobiliário. Seja proprietário que deseje vender ou alugar imóveis, ou designers interiores em busca de uma abordagem inovadora, o HOME STAGING oferece uma maneira eficaz de transformar ambiente com estilos e elegância.
Por Imoveisnodestaque, em 09/08/2023.
Apartamento Decorado Pode Facilitar A Venda Do Imóvel
A decoração de um apartamento oferece diversos benefícios tanto para o comprador quanto vendedor, tornando- se uma estratégia valiosa no mercado imobiliário, o apartamento decorado pode, sim, influenciar positivamente na decisão de compra. 1- Visualização do Potencial do Espaço Ao visitar um apartamento decorado, os potenciais compradores conseguem ter uma ideia mais clara do potencial do espaço com os móveis e decoração e disposição dos ambiente já definidos, os compradores conseguem visualizar melhor como o apartamento pode ser utilizado e como se adequará ao seu estilo de vida. Isso auxilia e cria uma conexão emocional com o imóvel, aumentando a probabilidade de fechamento de venda. 2-Sensação de Aconchego e Conforto Ambiente decorado proporciona uma sensação de aconchego e conforto que os espaços vazios não conseguem transmitir. Os compradores podem se sentir mais a vontade no apartamento decorado, conseguindo imaginar como seria viver ali e se identificando com a atmosfera do lugar. Essa empatia com o imóvel pode ser um fator decisivo na hora de tomar a decisão da compra. 3- Economia de Espaço e Tempo Comprar um imóvel e um processo que pode ser cansativo e demandar muito tempo, especialmente em visitar diversas unidades em busca daquele que mais se adeque as necessidades e gosto do comprador. O apartamento decorado já traz uma proposta pronta e bem definida, poupando tempo e esforço do cliente que não precisará imaginar o como seria o espaço vazio. 4- A inspiração Para Decoração Própria A decoração do apartamento pode servir como a fonte de inspiração para os compradores que, mesmo que deseje personalizar o espaço posteriormente, podem se identificar com os estilos e soluções apresentados. Ter uma base visual possível no imóvel ajuda os compradores suas próprias ideias de decoração. 5- Reforço da Imagem do Empreendimento Para os construtores e incorporadoras, a disponibilidade de um apartamento decorado pode ser um diferencial na hora de comercializar o empreendimento. Isso ajuda transmitir uma imagem de qualidade e sofisticação, reforçando a proposta de valor do projeto. Um apartamento decorado bem-planejado e atraente pode ser um excelente chamariz para atrair potenciais compradores. Conclusão A presença de um apartamento decorado pode desempenhar um papel significativo no processo de vendas do imóvel. A decoração cria o ambiente mais atraente, permitem que os compradores visualizem o potencial do espaço e facilita a identificação emocional com o apartamento. Para os vendedores oferecer um apartamento decorado pode ser uma estratégia eficaz para aumentar as chances de fechar negócio e destacar- se no competitivo mercado imobiliário.
Por Imoveisnodestaque, em 03/08/2023.
Qual Vantagem De Ter Uma Varanda Gourmet Na Sua Casa
A varanda gourmet tem se tornado uma tendência cada vez mais popular em projetos de imóveis, especialmente em apartamento. Esses espaços são multifuncionais, oferece a oportunidade de desfrutar momentos agradáveis de convivência e gastronomia ao ar livre. As vantagens da varanda gourmet se destacando valorizando seu imóvel sempre trazendo alegria e união a toda sua família. 1- A versatilidade da varanda gourmet A varanda gourmet foi projetada para reunir funcionalidade e estilos, ela é geralmente equipada com churrasqueira, pia, e bancada de preparo de alimento e espaço para uma mesa e cadeiras, essa versatilidade permite fazer refeições ao ar livre, churrasco, festas e confraternização com amigos e familiares. 2-Integração entre ambientes A varanda gourmet têm sido cada vez mais valorizado, proporciona uma integração harmoniosa entre ambiente interno e externo do imóvel, essa conexão fluída cria uma sensação de expansão do espaço que desfrute da natureza e da vista mesmo tempo em que se beneficia da comodidade e conforto de um ambiente interno. 3- Valorização do imóveis Os imóveis, com varanda gourmet tem sido cada vez mais valorizado do mercado imobiliário, esse diferencial atrai compradores em busca de um espaço para momento de lazer, socialização além do projeto arquitetônico do empreendimento. A varanda gourmet estimula o convívio entre teus moradores e seus convidados, esse espaço convida as pessoas a desfrutarem da refeição ao ar livre, trocarem história experiência e fortalecer laços efetivos. 4- Estímulo a vida social Tem varanda gourmet proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. A possibilidade de preparar refeições e churrasco sem sair de casa é uma grande vantagem para quem gosta de receber visitas regulamente ou busca uma experiência gastronômica diferenciado. 5- Praticidade e comodidade A varanda gourmet é uma tendência que veio para ficar na construção civil. Seu encanto e funcionalidade transformam a experiência de morar no imóvel e o estímulo à vida social, benefícios adicionais que tornam a varanda gourmet uma escolha atrativa para compradores em busca de conforto e qualidade de vida, com crescente demanda por ambientes que promovam o convívio social e o bem-estar, varanda gourmet certamente continuará sendo um destaque nas preferências de compradores de móveis.
Por Imoveisnodestaque, em 01/08/2023.
Como Comprar Um Imóvel Por Localização, Quanto Vale?
Quanto vale seu sonho de morar no melhor lugar realizar o seu grande sonho de ter um imóvel junto com sua família em um lugar de destaque e valorizado financeiramente. A decisão de comprar um imóvel é um dos passos mais significativo da vida de muitas pessoas dentro dos diversos fatores que influencia sua escolha, e a localização é um dos aspectos cruciais. A localização de um imóvel fornece orientação essenciais para ajudar compradores tomas a decisão de onde investir seu dinheiro. Quando se trata de comprar um imóvel não sobre casa ou apartamento o que importa é a localização, é um fator determinante para ter a garantia e satisfação do cliente, futuro morador, é muitas das vezes ele solicita apreciação do cônjuge, tudo combinado a escolha da localização de um imóvel esta afeta diretamente a qualidade de vida, acessibilidade é até mesmo a segurança dos moradores, nós corretores de imóvel precisamos ter um olhar mais ativo neste quesito de localização. Muitas vezes achamos que o cliente quer mais lazer, mais não eles se encantaram pelo o lugar, a paz, a beleza e a magia de morar ali naquela localização, muitas vezes perto de tudo, às vezes perto da natureza são sonhos que precisamos atingir para viver na melhor localização. 1- Acessibilidade e Infraestrutura Uma das principais consideração por comprar um imóvel é serviços é infraestrutura como transporte públicos, escolas, hospitais, supermercado, área de lazer. Uma localização bem servida por esses recursos tende a ser mais valorizada e desejáveis para os moradores. 2- Potencial de Valorização Investir em uma área com potencial de valorização é uma estratégia inteligente para garantir o investimento que cresça ao longo do tempo. A localização próximos às áreas em desenvolvimento como distritos comerciais ou projetos de infraestrutura tem maior probabilidade de experimentar uma valorização significativa. 3- Segurança e Ambiente A segurança é uma preocupação vital para qualquer pessoa que planeje comprar uma propriedade, é pesquisa o índice de criminalidade da região é fundamental para tomar a decisão consciente, a localização oferece um ambiente agradável com parques, área verdes e pode proporcionar melhor qualidade de vida aos moradores. 4- Mercado Imobiliário Analisar o mercado imobiliário local é imprescindível antes de tomar a decisão de comprar com a taxa de vacância, os preços médios dos móveis na área de demanda são fatores que pode ajudar identificar a saúde do mercado e atratividade da localização. 5- Planejamento Urbano e Zoneamento Verificar o plano de desenvolvimento urbano da região é para entender como área pode evoluir no futuro, o zoneamento pode afetar diretamente como a propriedade pode ser usada, então é importante considerar seu uso atual, o futura da área está alinhada com seu objetivo. 6- Comunidade e Vizinhança Conhecer a comunidade da vizinhança é ótimo para avaliar se a localização se adequa a seu estilo de vida. Uma boa maneira de fazer isto é visitar a área em diferente horário e dias de semana para obter uma visão completa do ambiente. Conclusão. Comprar um imóvel é uma decisão que requer análise cuidadosa e consideração de vários fatores, sendo a localização um dos mais importantes para cada comprador que pode ter a necessidades específicas, então é fundamental é fazer pergunta relevantes e levar em conta acessibilidade, a segurança, potencial valorização, segurança e ambiente, mercado imobiliário, planejamento urbano e as vizinhanças, os compradores, preparado para fazer escolhas inteligentes e satisfatória em relação ao investimento do imóvel.
Por Imoveisnodestaque, em 31/07/2023.
Dicas Para Ajudar Escolher O Melhor Imóvel Para Sua Família
Escolher assertivamente um imóvel para sua família é uma decisão importante que envolve diversos fatores. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a fazer uma escolha adequada: 1. Defina suas necessidades e preferências: Faça uma lista das características essenciais que você procura em um imóvel, como número de quartos, tamanho, localização, proximidade de escolas, transporte público, áreas de lazer, entre outros. Converse com os membros da família para garantir que as preferências de todos sejam consideradas. 2. Avalie o orçamento: Estabeleça um orçamento realista para a compra do imóvel. Considere não apenas o valor de compra, mas também as despesas adicionais, como impostos, taxas de financiamento e custos de manutenção. Certifique-se de que o valor do imóvel se encaixe no seu orçamento sem comprometer a estabilidade financeira da família. 3. Pesquise o mercado imobiliário: Realize uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário na região de interesse. Verifique os preços dos imóveis na área, tendências de valorização e histórico de vendas. Isso ajudará a ter uma ideia mais clara do que é oferecido e a identificar oportunidades. 4. Visite os imóveis pessoalmente: Agende visitas aos imóveis que atendam aos critérios de sua família. Analise a infraestrutura do local, a qualidade da construção e a proximidade de serviços essenciais. Visualizar o imóvel pessoalmente permitirá avaliar aspectos que não são perceptíveis por fotos ou vídeos. 5. Considere a localização: A localização é um fator crucial na escolha de um imóvel para a família. Verifique a proximidade de escolas, hospitais, supermercados, áreas de lazer e transporte público. Uma localização conveniente pode facilitar a rotina diária e melhorar a qualidade de vida da família. 6. Segurança: Avalie a segurança da região e do próprio condomínio, caso seja um empreendimento fechado. Verifique a taxa de criminalidade na área e se existem medidas de segurança implementadas para garantir a tranquilidade da família. 7. Converse com moradores ou vizinhos: Se possível, converse com moradores da região ou com vizinhos do imóvel que você está considerando. Eles podem fornecer informações valiosas sobre a comunidade, o bairro e as características do local. 8. Consulte um corretor de imóveis: Um corretor de imóveis credenciado pode ser um aliado importante na busca por um imóvel adequado. Explique suas necessidades e objetivos ao corretor, para que ele possa direcionar suas buscas e apresentar opções que atendam às suas expectativas. 9. Faça uma lista de prós e contras: Liste os pontos positivos e negativos de cada imóvel que você visitou. Isso ajudará a comparar as opções e tomar uma decisão mais informada. 10. Visite o imóvel em diferentes horários: Se possível, visite o imóvel em diferentes horários do dia para verificar aspectos como iluminação, barulho e movimento na região. Lembre-se de que escolher um imóvel para a sua família é uma decisão pessoal e única. Leve o tempo que for necessário para avaliar todas as opções disponíveis e considere o bem-estar e as necessidades de todos os membros da família ao tomar sua decisão.
Por Mirian Godoy, em 20/07/2023.
A Dicas Para Reformar Sua Casa Ou Apartamento
Para o planejamento e o início para qualquer reforma defina os gastos como mão de obra material necessários decida o valor que ira gastar pode também incluir os eventuais acontecimentos e imprevistos. Ao pesquisar materiais faça orçamentos diferentes, avalie preços, condições de entrega e vejas as tendências dos designes de interiores e de arquitetos do mercado da decoração, saiba o que esta sendo usados nos imóveis, personalize sua obra deixe sua reforma do jeito que você sonhou, capriche na qualidade, pois sua reforma durara muitos anos. Hoje muita gente compra seus materiais de reforma pela internet e não consegue avaliar o material e acaba tendo muita dor de cabeça, o ideal é fazer o orçamento escolhendo o que vai usar na sua reforma contrate pessoas confiáveis ou por indicação, não queira quem cobra muito barato, pois sua reforma não vai ficar excelente, mesmo que o profissional cobre mais caro exija a garantia, verifique sempre seu histórico profissional e mesmo que o profissional seja excelente supervisione sua obra, acompanhe de perto, dê sugestões sempre que necessário e cheque o material quando chegar para ver se veio certo a cor, o tamanho tudo, isto é muito importante para que sua reforma seja um sucesso. Durante a reforma do imóvel o ideal é sair do lugar devido à poeira e o incomodo pode prejudicar a saúde. Faça um cronograma da obra com data de início e o final sempre deixando um espaço para os imprevistos, querer reformar tudo de uma vez e com orçamento curto é difícil, pode gerar problemas futuros. Sempre o ideal é medir o espaço isso é muito importante em uma construção ou reforma de um espaço o erro numa medida é fatal para sua reforma. Se mora em um apartamento ou casa precisa pedir autorização para a prefeitura para efetuar qualquer tipo de mudança e só comece quando tiver com autorização. Precisa cuidar dos níveis do piso e das tomadas precisa ter altura máxima se vai levantar paredes precisa emassar e lixar sele aplique tinta ou textura, muitos usam na reforma de uma parede com Drywal ou gesso e mais fácil despensa reboco papel de parede por ser mais prático do que pintar, vai trocar o piso muitas pessoas usam piso sobre piso ou laminado por ser mais fácil e não ter "quebra- quebra", o ideal é fazer um cômodo de cada vez toda reforma tem dor de cabeça mais o final sempre será o melhor.
Por Imoveisnodestaque, em 12/07/2023.
Studio, Quitinete Ou Loft. Como Morar Em Lugar Pequeno?
Com a localização em lugares estratégicos em prédios modernos e com muita infraestrutura de serviço público e transportes, temos os Studios, são muitos caros de morar e são limitados por paredes, tem uma cozinha americana, o pé direito e alto com planta dinâmica muitos contam com uma varanda tem uma estrutura de ambiente sociais piscinas, salão de ginástica, salão de jogos, cozinha gourmet, bares, e mini cinema. Geralmente o público que mora em Studio são jovens, solteiros, estudantes ou casais recém-casados. As quitinetes são muito simples e conhecidas dos públicos, é muito amplo e muito popular o tamanho varia de 20 a 50m² quadrado geralmente é quarto, banheiro e cozinha americana integrada com bancada, muitos são chamados de conjugados, um imóvel fácil de achar e alugar, geralmente quem mora em quitinetes são pessoas que moram sozinha ou casal sem filhos por ser um espaço pequeno que tem suas vantagens. O Loft é muito maior, não contam com restrição de espaço, é um ambiente antigo, são confundidos por que vieram dos galpões, são encontrados em bairros residenciais e comerciais, geralmente em estilos industriais com instalação hidráulicas e elétricas aparentes, são moradias contemporâneas e muito conceituada com sua origem, os edifícios têm pé direito duplo com mais de 5 metros e mezanino. Para morar em lugares pequenos, vai precisar de imóveis funcional e práticos, além de prateleiras e nichos nas paredes pode colocar diversos estilos e modelos, também ajudam bastantes na hora de guardar coisas, podem usar os nichos como uma decoração de paredes sem falar em substituir os armários grandes. Se tratando de ambiente pequeno é essencial as cores não pode colorir ou colocar cores fortes neste caso cores neutras ajuda muito tornar o ambiente harmonioso e mais amplo ainda pode colocar o chão e as paredes das mesmas cores da impressão de amplitude ou sem continuidade. Outra dica para os imóveis pequenos colocar espelhos nas paredes pode escolher uma parede apenas vai trazer iluminação ao local beleza e charmes e elegância os verticais amplia a altura enquanto os horizontais as larguras, lembre também dos armários suspensos são boas opções para cozinha pequena além de manter a cozinha arrumada mais uma opção para quem mora em ambiente pequeno e a organização e tudo manter o ambiente sempre limpo e arrumado.
Por Imoveisnodestaque, em 12/07/2023.
Comprar Imóvel Na Planta Tem Suas Vantagem E Desvantagem
Afinal, o que é um imóvel na planta? Muitos buscar comprar um imóvel mas o imóvel na planta ainda não está construído, como vai ajudar para quem não tem onde morar? Por se tratar de um imóvel que não está pronto e ainda será construído o comprador terá acesso apenas ao projeto, basta saber que nesta planta temos as medidas e como vai ficar depois de pronto, muitas construtoras até colocam o passeio virtual para conhecerem como ficará depois de finalizado, mas mesmo assim ainda não é realmente o apartamento pronto. Conforme os estudos do mercado imobiliário os imóveis na planta costuma valorizar muito. Muitas das vezes você consegue ganhar até 40% do valor do imóvel quando fica pronto, hoje existe uma corrida para a compra destes imóveis. Muitas vezes um lançamento de uma construtora chega a vender os imóveis na planta em até 30 dias dependendo da localização e do projeto, sem falar do valor que é muito acessível, eles fazem formas de pagamento na qual você pode comprar um imóvel a preço de custos sem juros bancários direto pela construtora com os pagamentos durante a construção. Existe construtora que te da opção de modificar o projeto e colocar outros revestimentos nas paredes, pisos e bancadas, tem opções até de modificar paredes do quarto ou o formato da cozinha e esta é uma grande vantagem para quem está querendo realizar o sonho da casa própria. Existe também os empreendimentos que te oferece a documentação gratuita com RGI, ITBI, que é uma despesa a menos que você terá na compra de seu imóvel que se já estivesse pronto teria estas despesas, além do valor do imóvel e a burocracia de financiar. Temos também a escolha da localização que é um fator primordial, hoje os lançamentos de imóvel em localização centralizada vendem muito rápido principalmente próximo de faculdades, shoppings, comércios e condução na porta. Todas as pessoas buscam este tipo de empreendimento por buscar mais qualidade de vida, o que é mais uma grande vantagem ao comprar um imóvel na planta. Também temos a opção de comprar avista, o pagamento total de uma única vez, na qual pode ganhar descontos, tem também aquela opção que você paga durante a construção e este você paga INCC índice de correção de valores de material de construção. Tem a opção do financiamento que pode também usar o FGTS na assinatura com o banco na qual a duração da construção do imóvel que em média chega até 36 meses você paga a entrada que é 20% do valor do imóvel durante a construção e quando recebe o imóvel começa a pagar os 80% do valor do imóvel para o banco que pode parcelar até 420 meses com juros e seguros do imóvel. Ainda temos a opção de poder comprar um imóvel na planta pelo sistema minha casa vida com direito a usar o FGTS como entrada e poder contar com o subsídio como desconto do imóvel que muitas vezes chegam a 100% o valor da entrada pagando apenas o valor das parcelas com até 360 meses para pagar podendo amortizar as parcelas usando o FGTS e conseguir quitar o imóvel rápido.
Por Imoveisnodestaque, em 12/07/2023.