Apartamento com 3 Quartos à Venda, 97 m² em Moema - São Paulo

Rua Canário, 917 Moema, São Paulo - SP

Apartamento à venda no bairro Moema São PauloSP

Apartamento de 97m2 em Moema Passaros excelente localizacao planta flexivel. Amplo living cozinha pratica 3 dorms. 1 suite quarto de apoio 3 banheiros e 2 vagas. Todos os ambientes com janeloes garantindo deliciosa ventilacao e iluminacao naturais. Para fazer tudo a pe ou trazer o melhor da regiao para um encontro com amigos e familiares. LOCALIZACAO: Moema e um dos bairros mais nobres e consolidados de Sao Paulo contando com ruas planas e muitos comercios e servicos. A localizacao e perfeita para quem aprecia fazer tudo a pe proximo de bares e restaurantes badalados cafes e padarias deliciosos inumeras lojas farmacias bancos hospitais escolas e mercados ao seu redor. Shopping Ibirapuera e estacao Eucaliptos do Metro estao a menos de 1km e o corredor de onibus da Av. Santo Amaro a 3 quadras deste condominio. CARACTERISTICAS PRINCIPAIS: Area util: 97m2 3 dorms. 1 suite 1 quarto de apoio home office despensa closet suite 3 banheiros 1 lavabo 2 vagas varandas na sala e dorms. living para 3 ambientes areas comuns e elevadores reformados gerador portaria presencial 24h DETALHES Localizado no Edificio Cisne Branco um predio de 1989 composto por 22 pavimentos e 36 apartamentos distribuidos em 1 bloco 2 unidades por andar. Esta posicionado na Rua Canario 917 entre a Rua Macuco e a Av. Rouxinol. Possui grande recuo da rua garantindo maior privacidade e conforto acustico devido a boa distancia dos edificios ao redor. O condominio passou por reformas recentes nas areas comuns jardins playground elevadores e gerador. O predio conta com salao de festas playground bicicletario e jardim na area frontal. A unidade conta com 2 vagas de garagem indeterminadas sorteio anual. O apartamento fica no 7o andar voltado para a Canario face noroeste garantindo otima iluminacao e ventilacao naturais. Atraves do hall do elevador privativo entramos no apartamento e logo somos apresentados ao amplo living integrado para 3 ambientes e a claridade vinda de uma janela pisoteto na lateral da edificacao e da porta balcao que nos leva a varanda frontal. O espaco e revestido por assoalho de madeira e conta com arcondicionado. Anexo ao living esta o lavabo social que conta com ventilacao natural. A cozinha fica a direita e revela um amplo espaco muito funcional com otima iluminacao natural vinda das janelas de ponta a ponta. A area de servico bem ventilada conta com um grande quarto de apoio pode funcionar como despensa home office ou ser revertida como closet da suite master. A area intima e acessada pelo living. Os 3 dormitorios contam com varanda arcondicionado e armarios planejados. A suite master com varanda privativa voltada para a lateral do predio e suportada por banheiro com ampla bancada e grande janela para ventilacao natural. O segundo dormitorio tambem conta com varanda privativa. O terceiro dormitorio foi transformado em escritorio e conta com acesso a varanda compartilhada com o living. E um ambiente facilmente revertido em dormitorio ou como ampliacao do living. Ambos dividem um banheiro com ventilacao natural. Todos os banheiros contam com ducha e recebem agua quente do aquecedor de passagem a gas que serve tambem a cozinha. Agende uma visita hoje mesmo e conheca as excelentes possibilidades que esta propriedade pode oferecer. Nao perca a oportunidade de construir os proximos anos da sua vida em um novo lar que une as comodidades de uma localizacao estrategica funcionalidade e conforto. Preco e disponibilidade do imovel sujeitos a alteracao sem aviso previo.


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Creci: 163288

Características

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Rosivaldo Luis Ribeiro dos santos

6.455 Pontos