Apartamento com 3 Quartos à Venda, 153 m² em Centro - Itapema

Av. Nereu Ramos, 1158 Centro, Itapema - SC

Apto alto padrão no Centro de Itapema 100 m do mar - 3 suítes

Início da obra: maio/2021 Entrega da obra: dezembro/2024 O seu paraíso particular! O EMPREENDIMENTO: * Localização: Av. Nereu Ramos, n° 1158 - Itapema/SC * Total de pavimentos: 22 pavimentos sendo 16 de apartamentos * Altura aproximada da torre: 75 metros * Total de unidades: 32 residencial e 4 comercial * 4 pavimentos de garagem * Área de lazer completa com 762m2 distribuídas em 1 pavimento inteiro * Fachada contemporânea com revestimento em pele de vidro, ACM Kynar, pastilhas, brise e grafiato * Entrada social e banhista pela Av. Nereu Ramos * Entrada de garagem pela Av. Marginal Leste * 2 elevadores de última geração com 10 passageiros cada e velocidade de 105m/min * A 100 metros do mar e do calçadão no centro de Itapema O APARTAMENTO: * 2 apartamentos por andar com 3 suítes sendo 1 máster * 32 apartamentos tipo com aproximadamente 153 m² privativos * 3 vagas de garagem por apartamento * 1 depósito/box de praia por unidade * Porta de entrada pivotante com fechadura biométrica e eletrônica * Sacada com churrasqueira já entregue revestida em porcelanato, granito e portas na parte externa. Tijolo refratário e infra para exaustor na parte interna * Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, banheiros, área de serviço e lavabo * Piso vinílico em todas as suítes para aumentar o desempenho acústico e durabilidade * Manta acústica entre a laje e o contrapiso dos apartamentos * Separação dos aptos com tijolo deitado, aumentando a espessura e diminuindo sons e ruídos * Portas e rodapés laqueados em branco * Rebaixamento em gesso em todo o apartamento com cortineiro previsto e possibilidade de receber diversos tipos de iluminação * Living com 3 ambientes: Estar, jantar e gourmet * Cozinha * Área de serviço * Lavabo * Fechamento da sacada com reiki * Infraestrutura para automação ÁREA DE LAZER: * 762m² de área de lazer para você desfrutar com sua família * Piscina adulto * Piscina Infantil * Prainha * SPA/Hidro externa * Salão de Festas * Salão Gourmet * Pub Inglês/Sala de Jogos * Academia * Brinquedoteca * Kids Play * Sunrise Lounge * Sunset Boulevard DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: Área comum e lazer * Entrada p/ banhistas com lavapés * Bicicletário de fácil acesso equipado para guarda das bicicletas * Stand up paddle space * Sensores de presença para acionamento de iluminação nas áreas comuns e lazer * Escadarias com sensor de presença e revestimento em porcelanato * Porteiro eletrônico de última geração * Ambientes equipados e decorados * Cabeamento de antena local de TV instalado nos aptos e área de lazer * Gerador de energia para áreas comuns e elevadores em caso de queda de energia * Sistema de monitoramento por câmeras no empreendimento * Sistema de gás central * Piscina entregue com motor de aquecimento * Garagens revestidas em porcelanato antiderrapante, demarcação das vagas em pastilha e rebaixamento em gesso Nos apartamentos * Esquadrias de alumínio e vidro laminado para melhor desempenho termo-acústico * Todos os apartamentos entregues fechados em reiki * Sistema de ar condicionado tipo split com máquinas posicionadas na área técnica * Infra-estrutura para automação * Medidores de água, luz e gás individuais * Apartamentos entregues com tomadas, registros e monocomandos instalados * Tubulação de água quente e fria com anel de recirculação * Pressurizador de água CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: * 20% de entrada * Reforços anuais 5 x * Saldo em 60 x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas.

Creci: 6449J

Características

Ver no mapa

Mais Bem Imóveis

20 Pontos