Apartamento com 2 Quartos à Venda, 97 m² em Granja Viana - Cotia

Granja Viana, Cotia - SP

Vendese no Cond. Address GV Cobertura 9733 m² 2 vagas. 2 dorms 1 su

Vendese no Cond. Address GV Cobertura 9733 m² 2 vagas. 2 dorms 1 suíte!


Contato: Duarte 11 972356935 cod: 1008 ap0309


Exatamente em frente ao Cond. Palos Verdes


A.U. Privativa: 9733 m² 2 vaga de garagem coberta


Valor de Venda: 1.230.00000 um milhão duzentos e trinta mil reais


Valor de Locação: não aluga


Garantia exigida para locação:


Valor do condomínio Dez23: 67000


Valor do IPTU 2023: R 2.27300 ano à vista ou 10 x de R 25300


Permuta: não estuda


Documentação: 100 ok


Financiamento Bancário: permite


Placas de imobiliárias: Não permite


Visitas: imóvel ocupado pelo PP Agendar via whatsapp: 11 972356935 com Duarte


Ano original da construção: 2017


Estado de Conservação: IMPECÁVEL!


Descrição do imóvel:


O Address Granja Viana é o condomínio de apartamentos e Lofts mais completo da região.


Maravilhosa COBERTURA LOFT MODERNA E INTEGRADA.


Lindamente PROJETADA e DECORADA. Das mobílias aos equipamentos.


Com 116 m² 2 dormitórios sendo 1 suíte vista espetacular e cozinha integrada.


Excelente localização na Granja Viana em frente ao Palos Verde.


Loft envidraçado ensolarado bem arejado e iluminado.


Excelente acabamento.


Repleta de armários de marcenaria sob medida.


Portas e janelas em alumínio branco e vidro.


Pisos em porcelanato.


Louças e metais de qualidade.


Projeto de iluminação.


Interfone.


Fechadura eletrônica.


Hall de entrada com ótimo armário ideal para chapelaria sapateiro maleiro roupeiro.


2 dormitórios planejados repletos de armários 1 dorm com estação de trabalho e a suíte com closet e ar Condicionado Q e F.


Banheiro com porta de correr lavatório externo bancada em Corian espelho gabinete e box de vidro.


Lavabo com banheiro completo box de vidro e lavatório externo com espelho.


Living 3 ambientes envidraçados compactos e integrados com uma linda estante de madeira de um lado e um terraço envidraçado panorâmico com vista espetacular do outro!


Estar TV bar e jantar com ventilador e cozinha integrada.


Terraço envidraçado com vista espetacular da região.


Cozinha planejada integrada ao living sala de jantar e terraço com bancada em L em Corian armários e gabinetes 2 cubas inox coifa inox e lixeira embutida. Forno e fogão Cook To4 bocas Electrolux.


Lavanderia integrada à cozinha com tanque inox.


Garagem para 2 vagas cobertas.


Aquecimento: Gás de passagem.


Abastecimento de água: Sabescom medidores individuais.






Address Granja Vianna


Localizado no coração da GRanja Viana no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.
Portaria presencial 24hs com biometria e monitoramento eletrônico.
Lazer com Piscina adulto e infantil solarium academia sauna úmida salão de festasgourmet brinquedoteca.
Sustentabilidade
Reúso de água para lavagem e rega de jardim
Coleta seletiva de lixo
Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água
Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
Paisagismo com espécies nativas adequadas ao clima local
Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento
Gerador atendendo iluminação de emergência
Máquina de gelo para uso comum
Bicicletário
Lobby com pé direito duplo
3 torres 198 unidades 8 un por andar


Distâncias:
Shopping Granja Viana ............ 26 km
Panificadora D. Deola .............. 25 km
Pão de açúcar .......................... 900 m
Rodoanel .................................. 53 km
Marginal Pinheiros ................ 165 km
USP .......................................... 143 km
Colégio Rio Branco GV........... 63 km
Vila Madalena ........................ 191 km
Shopping Eldorado ............... 174 km
Shopping JK Iguatemi ........... 188 km
Shopping Cidade Jardim ...... 194 km

• Varanda
• Ar condicionado

Creci: 212298

Características

• Varanda
• Ar condicionado

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos