Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m² em Cangaíba - São Paulo
Endereço Não Informado, Cangaíba, São Paulo - SP
| Valor | Locação | Condomínio | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 260.000,00 | (consultar) | R$ 611.88 | (consultar) | 45 m² | 2 | --- | 1 | 1 |
Apartamento 2 dormitórios 1 garagem à venda V. Araguaia Cangaiba São PauloSP
Apartamento 2 dormitórios 1 garagem à venda V. Araguaia Cangaiba São PauloSP
Preço: R260.00000 Ac. Financiamento FGTS.
A proprietária considera a possibilidade de desconto no valor do apartamento para que o comprador execute as obras corretivas pintura alvenaria revestimentos etc.
2 dormitórios com piso laminado sendo 1 com armários embutidos
Sala com piso laminado
Cozinha com azulejo piso pia e gabinete
Banheiro com azulejo piso e box de vidro
Área de serviço com azulejo piso e tanque
1 garagem descoberta
ponto de ônibus em frente ao condomínio sentido metrô Vila Matilde retornando como Vila Rui Barbosa
ponto de ônibus na Av. TiquatiraPraça Manoel Vicente Neto na Av. São Miguel e na Av. Dom Helder Câmara para o metrô e diversos bairros na zona leste
comércios variados nas imediações
feiras livres de 3 feira na Av. Buenos Aires de 5 feira na Rua da Justiça e de sábado na Rua Crubixá
Paróquia São Paulo Apóstolo na Rua da Lei
Escola Estadual Prof Irene Branco da Silva na Rua Quarunás
Assaí Atacadista na Av. São Miguel com Av. Dom Helder Câmara
Centro Esportivo Luiz Martinez Tiquatira
diversas áreas de esporte e de lazer na Av. Tiquatira
academias nas praças e espaço pet entre as Ruas Cristóvão Camargo e Manoel Leiroz
acesso à Marginal Tietê à Radial Leste e demais avenidas e centros comerciais na zona leste
autorização para instalação de ar condicionado
isenção de IPTU luz água e gás individualizados consumo de água vem na taxa do condomínio luz e gás por fatura impressa
possibilidade de negociar o pagamento do condomínio com a Lello Administradora para que o morador não fique inadimplente
documentação em dia para financiamento bancário através de bancos privados se não conseguir pelos bancos públicos
aceita animais de estimação
mercadinho no bloco 2
recepção nos dois blocos
coleta de recicláveis tampinhas pilhas e óleo de cozinha
bicicletário salão de festas brinquedoteca e churrasqueira
elevador social e elevador de carga
câmeras externas e também nos elevadores
portaria presencial de 2 a 6 feira das 9H00 às 18H00 e das 18H00 às 6H00 sábado das 9H00 às 13H0014H00 e das 18H00 às 6H00 domingos e feriados das 9H00 às 18H00 e das 18H00 às 6H00. Durante o dia de 2 feira a sábado ficam o zelador Antônio ou sua esposa Magda durante a noite a semana inteira ficam os porteiros Luiz ou Marcelo e durante o dia nos domingos e feriados fica o porteiro Rafael
possibilidade de alugar a vaga de carro aberta e individual por R 10000mês
ambiente seguro e familiar.
A contribuição mensal de R 10000 até dezembro2025 para execução da pintura predial e o pagamento da substituição das janelas da sala e dos quartos aprovados em assembleia para execução até dezembro2026 estão sob minha responsabilidade. Este ano houve aumento de 5 na taxa do condomínio e em consequência no fundo de reserva. A conta subiu de R 58275 em 2024 R 55500 R 2775 para R 61188 em 2025 R 58275 R 2913 sem o valor da água que a proprietária paga em média o valor de R 3000.
- Armário Plan. Quartos
Creci: 3413-J
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
Características
- Armário Plan. Quartos
Arrojo Empreendimentos Imobiliários Ltda
10 Pontos
Apartamento com 2 Quartos à Venda, 45 m² em Cangaíba - São Paulo
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