Corretor Rubens Cavallieri

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 37 m² em Santo Amaro - São Paulo
Rua Iguatinga
Valor | Locação | Condomínio | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R$ 286.000,00 | (consultar) | (isento) | (isento) | 37 m² | 2 | --- | 1 | 0 |
Apartamento 2 dorms. Santo Amaro
MCMV - Em Construção - Entrega prevista 03/2027
Unidades com 37m² a partir de R$ 286.000
Unidades com 40m² a partir de R$ 332.000
Infraestrutura de Santo Amaro
A região de Santo Amaro é conhecida por sua infraestrutura consolidada e completa, que atende a diversas necessidades do dia a dia.
Transporte Público: A acessibilidade é um dos pontos fortes. A Rua Iguatinga está bem localizada para acesso a diversas opções de transporte público. Há uma vasta rede de ônibus, e a proximidade com a estação Largo Treze do Metrô (Linha 5 - Lilás) e a Linha 9 - Esmeralda da CPTM facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, inclusive evitando o uso de carro. Ciclovias e ciclofaixas também incentivam o transporte sustentável.
Comércio e Serviços: A área é rica em opções de comércio e serviços. Você encontrará uma grande variedade de supermercados e hipermercados, além de lojas de rua e serviços diversos no famoso Largo Treze. Shoppings como o Boavista Shopping estão nas proximidades. Há também uma vasta oferta de bancos, academias, padarias (incluindo renomadas como a Santo Grão) e outros estabelecimentos que garantem comodidade aos moradores.
Saúde: A infraestrutura de saúde é robusta, com a presença de importantes hospitais como o Hospital São Luiz, Hospital Santa Catarina e a UPA Santo Amaro, além de diversas clínicas e laboratórios. O acesso a cuidados de saúde de qualidade é um diferencial.
Educação: O bairro oferece uma gama de instituições de ensino para todas as idades, incluindo escolas públicas e particulares, escolas de idiomas e unidades de universidades e faculdades como a Universidade Anhembi Morumbi e a Uninove. Há também instituições de ensino técnico como a Etec Guaracy Silveira e o Senai de Santo Amaro.
Lazer e Cultura: Santo Amaro proporciona diversas opções de lazer e cultura. Você pode desfrutar de áreas verdes como o Parque Severo Gomes, ideal para caminhadas e piqueniques, e o Parque Burle Marx. O bairro também conta com o Museu de Santo Amaro, que preserva a história local, e uma unidade do SESC, com estrutura completa de lazer, quadras esportivas, piscinas e teatro. Há ainda cinemas, centros culturais, bibliotecas e uma variada cena gastronômica com restaurantes de culinária brasileira e internacional, além de bares e botecos.
Vantagens de Morar em Santo Amaro
Comodidade: A principal vantagem é ter tudo o que você precisa a poucos passos de casa. A concentração de comércio, serviços, saúde e educação torna o dia a dia muito prático e funcional.
Acessibilidade: A excelente rede de transporte público, com metrô, trem e ônibus próximos, facilita a mobilidade para qualquer lugar de São Paulo. A Rua Iguatinga, por si só, oferece boa mobilidade e acesso às principais vias da região.
Qualidade de Vida: Moradores frequentemente mencionam a combinação de agito urbano com a tranquilidade de áreas residenciais. Ruas arborizadas, boa iluminação e a presença de parques contribuem para uma boa qualidade de vida.
Segurança: Embora seja uma cidade grande, Santo Amaro é considerado um bairro com boa infraestrutura de segurança. Muitos condomínios na Rua Iguatinga e arredores oferecem segurança 24 horas, portaria e outras facilidades.
Diversidade: A diversidade cultural do bairro é um atrativo, com opções gastronômicas variadas e eventos culturais ao longo do ano.
Potencial de Valorização: Santo Amaro é um bairro em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária na região.
Agende sua visita e venha conhecer esse lindo empreendimento.
- Segurança 24 horas
- Churrasqueira
- Elevador
- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Piscina Adulto Aberta
- Quadra poliesportiva
- Piscina Infantil Aberta
- Salão de Jogos
- Espaço Pet
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Portaria 24h
- Gás Encanado
Creci: 197437
Evite cair em golpes: Nunca faça depósitos, transferências ou qualquer pagamento sem conferência e/ou visita no imóvel.
Características
- Segurança 24 horas
- Churrasqueira
- Elevador
- Academia
- Salão de festas
- Playground
- Piscina Adulto Aberta
- Quadra poliesportiva
- Piscina Infantil Aberta
- Salão de Jogos
- Espaço Pet
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Portaria 24h
- Gás Encanado


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