Apartamento com 1 Quarto à Venda, 25 m² em Vila Andrade - São Paulo

Vila Andrade, São Paulo - SP

MORE PERTO DO SHOPPING MORUMBI TOWN

CORRETORES DE PLANTÃO
NETO : 11 9 69319745
MARCELINA : 11 9 79821730
www.marcelinaimoveis.com.br


ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R 39900

Por que morar na Vila Andrade
Considerada o novo Morumbi a Vila Andrade na
zona sul de São Paulo é um dos bairros que mais
crescem na cidade oferecendo ao público
interessado uma vasta gama de imóveis em ruas
arborizadas tranquilas e com boa infraestrutura
que fica próxima ao parque Burle Marx.
O que a região oferece hoje em termos de
conveniência
O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de
Açúcar 600m do Carrefour Market 850m do Oba
Hortifruti 12km do Supermercado Pão de
Açúcar 14km do Hirota Food Supermercado a
menos de 2km temos agências bancárias como
Banco Bradesco Banco Itaú Banco Santander e
Banco do Brasil padarias restaurantes
academias etc.
Possui escolas por perto
Sim a região abriga a Escola Soleil de Educação
Infantil a Green School Panamby Berçário e
Educação Infantil o Colégio Cristóvão Colombo o
Colégio Pentágono um campus da FMU e outro da
Anhembi Morumbi.


Possui lazerponto turístico por perto
Sim um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo
patrimônio histórico o local possui área de 138 mil m² e abriga além do Jardim Burle
Marx projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros Roberto Burle Marx
também a Casa de Taipa de autoria de Oscar Niemeyer datada do século 19.
Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado o
Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo
acervo histórico e artístico para a visitação pública com obras de artistas como
Portinari Antonio Henrique Djanira Motta e Silva Aldemir Martins entre outros. Para
quem precisa fazer compras o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem
diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares.
É um bairro fácil para se locomover chegar e sair
A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi onde
funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de
veículos do bairro.
Possui transporte coletivo
Sim o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da
região a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte
coletivo o João Dias e as estações de metrô da Linha 4Amarela Butantã e São Paulo Morumbi.
O distrito também deve receber em breve as estações da Linha 17Ouro do metrô e o
monotrilho que ligará a Estação Jabaquara Linha 1Azul o Aeroporto de Congonhas e
a Estação São PauloMorumbi Linha 4Amarela


O que o empreendimento possui no entorno imediato
O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o
morador do empreendimento rotisserie lavanderia hortifruti e empório 200m loja de
matérias de construção 300m Pão de Açúcar Minuto e farmácia 400m swift 550m
além de restaurantes pizzarias lanchonetes barbearia e salão de beleza em menos de
500m.
A região possui hospitais
Sim área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux Hospital Campo Limpo Hospital
Infantil Darcy Vargas Hospital Israelita Albert Einstein o Hospital Lefort Morumbi e o
Hospital São Luiz


Haverá guarita blindada
Sim os vidros da guarita serão blindados.
A Fachada terá vidro Será Incolor
Os caixilhos janelas serão em alumínio com vidro incolor.
Qual será o material usado no acabamento da fachada
As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul branco gelo e
cinza.
Como será o fechamento do empreendimento
O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro portão em ferro para entrada
de pedestres e para automóveis.
A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 250m.
Qual largura da frente do terreno
O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro.


As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas
Sim todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas com exceção das
áreas técnicas áreas administrativas e portaria.
A área de lazer ficará em qual pavimento
A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo.
As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado
Nas áreas comuns será previsto cargadimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo
Split de acordo com o projeto de climatização atendendo os seguintes ambientes: Fitness Salão
de Festas Adulto Salão de Festas Infantil Brinquedoteca e Salão de Jogos.
Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa.
O empreendimento terá bicicletário
O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65
vagas para bicicletas.

Comodidades da vila andrade

CampC Casa e Construção Giovanni
Morumbi Town Shopping
Shopping Jardim Sul
Trade Center Shopping
Colégio Pentágono Morumbi
Academia Smart Fit Morumbi
Drogasil
Itaú
Banco Bradesco
Caixa econômica federal
Banco bradesco
Banco Santander
11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Maple Bear Panamby
Escola da Comunidade Colégio Visconde de Porto Seguro
Swift
Super Texas Carnes Giovanni
Praça Lela Ambuba
Instituto de Reabilitação Lucy Montoro
Pão de Açúcar
Zaffari supermercados
Dia supermercados
Oba Hortifruti Morumbi
Hortifruti do Campo
Padaria Belas Artes Morumbi
Padaria casa blanca
Padaria sabor das massas
Padaria leticia
PIZZARIAS
Matsuya Panamby
Makis Place
Maki fry sushi
Vestcasa
Kalunga
Floriculturas
Bancas de jornais
Livrarias
Praça dos Cachorros
Parque Burle Marx
Preçolandia
Ciclofaixa nas principais avenidas
Ciclofaixa do rio pinheiros
AUTO ESCOLAS
Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como:
Marginais dos rios pinheiros e tiete
Av. do Morumbi
Av. Geovane Gronch
Av. Santo Amaro
av das nações unidas
Av. Francisco Morato
Av. Estrada do campo limpo
Av. Carlos caldeira filho
Linhas de metrô trem e monotrilho
Linha 5 lilás
Linha 9 esmeralda
Linha 15 do monotrilho
Terminais de ônibus
Terminal joão dias
Terminal capelinha
Terminal campo limpo
Terminal santo amaro
Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade
Próximo ao palácio dos bandeirantes sede do governo paulista
Áreas totalmente arborizadas
Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo

• Banheiro para Empregados
• Dormitório para Empregados

Creci: 237404

Características

• Banheiro para Empregados
• Dormitório para Empregados

ENOQUE NETO

30 Pontos