Lista com todos Imóveis de Corretor Rubens Cavallieri

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 383 m² em Higienópolis - São Paulo

LEILÃO da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional!

Prepare-se para arrematar um verdadeiro ícone de alto padrão na localização mais desejada de São Paulo.

Apartamento de Alto Luxo na Rua Alagoas - Higienópolis
Um endereço que fala por si: a Rua Alagoas, sinônimo de charme, história e conveniência no coração de Higienópolis.

Características Exclusivas:
Área Privativa Impressionante: São 383m² de puro requinte, com um layout inteligente e ambientes amplos, ideais para receber e viver com o máximo de conforto.
Conforto Insuperável: 4 suítes espaçosas e 5 banheiros, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família.
Espaço para Sua Coleção: Depósito e 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo e indispensável na região.
Lazer Completo de Clube: Desfrute de uma infraestrutura que eleva a qualidade de vida: piscina, academia moderna, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira e muito mais.

Oportunidade Única em Leilão:
Este apartamento representa o que há de mais sofisticado no mercado imobiliário de luxo. Uma chance imperdível de adquirir um imóvel em um dos condomínios mais cobiçados do bairro, com toda a segurança e exclusividade que sua família merece.
Propostas
Valor da avaliação: R$ 13.736.593,22
Valor mínimo de proposta 90% : R$ 12.362.933,90
Prazo Final da Proposta: 05/12/2025
Pagamento após a Compra
90% e pode ser parcelado o saldo em até 59 X
Prazo para Pagamento: O pagamento da DJE deve ser feito integralmente em até 2 dias úteis após a compra.
Comissão do Corretor: 1% sobre o valor da proposta, por depósito em conta, dentro do mesmo prazo.

Condições de Venda
Estado do Bem: O adquirente receberá o bem no estado em que se encontra.
Lances: Os lances ofertados são definitivos e não podem ser cancelados ou alterados.
Informações Importantes
As fotos são apenas ilustrativas é recomendável consultar o Corretor sobre a possibilidade de visitas.
As imagens são obtidas a partir do Google Maps ou do laudo de avaliação e são baseadas no endereço cadastrado.
Alterações na Oferta: A oferta pode ser alterada sem aviso prévio, incluindo as datas-limite.

Sobre o Comprei
O Comprei é uma plataforma de negócios da União gerida pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional. O programa foi criado pela Portaria PGFN nº 3.050/2022, e tem como objetivo oferecer à venda bens dados à União em acordo ou penhorados em processos judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil).

Entre em contato e saiba mais!

383 m²

4

5

6

Venda: R$ 12.362.900

Condomínio: R$ 9.990 | IPTU: R$ 7.183

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Casa com 2 Quartos à Venda, 126 m² em Parque Alves de Lima - São Paulo

Oportunidade Única! Casa com Enorme Potencial no Parque Guarapiranga!

Se você busca um imóvel para reformar e transformar no lar dos seus sonhos, esta é a chance perfeita! Localizada em um dos pontos mais desejados do Parque Guarapiranga, esta casa oferece uma combinação imbatível de localização privilegiada e espaço de sobra para seus projetos.

Com uma planta generosa, o imóvel conta com dois quartos amplos, ideais para criar ambientes confortáveis e personalizados. Há também um banheiro social e um banheiro de serviço, garantindo praticidade para o dia a dia.

A cozinha ampla é um convite para criar um espaço gourmet moderno e funcional. Além disso, a casa dispõe de área de serviço e uma despensa, facilitando a organização.

O quintal espaçoso oferece inúmeras possibilidades para lazer, paisagismo ou até mesmo a construção de uma edícula. Para quem tem veículos, as três vagas de garagem são um grande diferencial na região. E para completar, um charmoso jardim na frente da casa adiciona beleza e aconchego. Esta é a oportunidade de investir.

O bairro Parque Guarapiranga oferece uma infraestrutura que busca equilibrar a vida urbana com a proximidade da natureza e da Represa Guarapiranga.

Educação:
A região conta com opções de ensino, como a Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental Alegria do Saber, localizada na própria Rua Francisco Xavier da Rocha. Isso indica a presença de instituições de ensino na vizinhança, o que é um ponto positivo para famílias com crianças.

Transporte Público:
A área é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a terminais e estações importantes de São Paulo, como o Terminal Santo Amaro e o Terminal Guarapiranga. A proximidade com a Linha 9 - Esmeralda (Trem) e a Linha 5 - Lilás (Metrô) também facilita o deslocamento para outras regiões da cidade. As estações de metrô mais relevantes, como Santo Amaro, estão acessíveis por transporte público.

Segurança:
Alguns imóveis na região da Rua Francisco Xavier da Rocha estão localizados em ruas fechadas com segurança 24 horas e controle de acesso, o que pode ser um diferencial em termos de segurança e tranquilidade para os moradores.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

126 m²

2

3

Venda: R$ 750.000

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 38 m² em Vila Sofia - São Paulo

MCMV - Em Construção - Entrega prevista: 01/2027
Unidades com 38m² a partir de R$ 292.200

Infraestrutura:

A região da Rua Dom Aguirre no Jardim Marajoara é bem servida em termos de infraestrutura, com destaque para:

Comércio e Serviços: Há uma variedade de lojas, supermercados (como Pão de Açúcar), padarias (como a Santa Micaela Chácara Flora), academias e hospitais nas proximidades. Isso significa que os moradores têm fácil acesso a tudo o que precisam no dia a dia.

Educação: A presença de escolas na região é um ponto forte, como a Escola Mais Unidade Jardim Marajoara e a Start Anglo Bilingual School Jardim Marajoara, que oferece ensino bilíngue e integral.

Transporte Público: A região é bem conectada por diversas linhas de ônibus que passam pela Rua Dom Aguirre e avenidas próximas como Av. Interlagos, Av. João Dias, Av. Washington Luís e Av. Nossa Senhora do Sabará. Além disso, há fácil acesso à Linha 5 (Lilás) e Linha 9 (Esmeralda) do metrô/trem, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Vantagens:

Morar no Jardim Marajoara, especialmente no raio da Rua Dom Aguirre, oferece uma série de benefícios que contribuem para uma alta qualidade de vida:

Qualidade de Vida e Bem-Estar: O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e um ambiente que mistura a tranquilidade da natureza com a energia da cidade. É um local que proporciona um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão das conveniências urbanas.

Conveniência e Acesso a Serviços: A proximidade de supermercados, padarias, farmácias, centros comerciais, hospitais e escolas facilita muito a rotina dos moradores. Você encontra "tudo por perto".

Lazer e Entretenimento: A oferta de áreas de lazer nos condomínios e a proximidade de parques e praças garantem opções de entretenimento para todas as idades, seja para um piquenique, um passeio ou a prática de atividades físicas. A Vila Sofia, bairro vizinho, também é um polo gastronômico e cultural, com feiras e shows.

Segurança: O Jardim Marajoara é considerado um bairro seguro, ideal para famílias que buscam tranquilidade. Muitos condomínios da região investem em segurança 24 horas, controle de acesso, câmeras e sensores de movimento.

Boa Mobilidade: A variedade de opções de transporte público (ônibus, metrô e trem) e o fácil acesso a importantes avenidas de São Paulo garantem mobilidade e conexão com outras regiões da cidade, seja para trabalho ou lazer.

Ambiente Familiar: Com boas escolas e um ambiente mais tranquilo, o bairro é muito procurado por famílias que buscam um local agradável para criar os filhos.

Infraestrutura Moderna: Novos empreendimentos na região trazem conceitos de arquitetura moderna e tecnologias que aumentam o conforto e a praticidade, como delivery integrado e mini mercados dentro do condomínio.

Agende a sua visita e venha conhecer esse lindo empreendimento.

38 m²

2

1

Venda: R$ 292.200

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 37 m² em Santo Amaro - São Paulo

MCMV - Em Construção - Entrega prevista 03/2027
Unidades com 37m² a partir de R$ 286.000
Unidades com 40m² a partir de R$ 332.000

Infraestrutura de Santo Amaro

A região de Santo Amaro é conhecida por sua infraestrutura consolidada e completa, que atende a diversas necessidades do dia a dia.

Transporte Público: A acessibilidade é um dos pontos fortes. A Rua Iguatinga está bem localizada para acesso a diversas opções de transporte público. Há uma vasta rede de ônibus, e a proximidade com a estação Largo Treze do Metrô (Linha 5 - Lilás) e a Linha 9 - Esmeralda da CPTM facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, inclusive evitando o uso de carro. Ciclovias e ciclofaixas também incentivam o transporte sustentável.

Comércio e Serviços: A área é rica em opções de comércio e serviços. Você encontrará uma grande variedade de supermercados e hipermercados, além de lojas de rua e serviços diversos no famoso Largo Treze. Shoppings como o Boavista Shopping estão nas proximidades. Há também uma vasta oferta de bancos, academias, padarias (incluindo renomadas como a Santo Grão) e outros estabelecimentos que garantem comodidade aos moradores.

Saúde: A infraestrutura de saúde é robusta, com a presença de importantes hospitais como o Hospital São Luiz, Hospital Santa Catarina e a UPA Santo Amaro, além de diversas clínicas e laboratórios. O acesso a cuidados de saúde de qualidade é um diferencial.

Educação: O bairro oferece uma gama de instituições de ensino para todas as idades, incluindo escolas públicas e particulares, escolas de idiomas e unidades de universidades e faculdades como a Universidade Anhembi Morumbi e a Uninove. Há também instituições de ensino técnico como a Etec Guaracy Silveira e o Senai de Santo Amaro.

Lazer e Cultura: Santo Amaro proporciona diversas opções de lazer e cultura. Você pode desfrutar de áreas verdes como o Parque Severo Gomes, ideal para caminhadas e piqueniques, e o Parque Burle Marx. O bairro também conta com o Museu de Santo Amaro, que preserva a história local, e uma unidade do SESC, com estrutura completa de lazer, quadras esportivas, piscinas e teatro. Há ainda cinemas, centros culturais, bibliotecas e uma variada cena gastronômica com restaurantes de culinária brasileira e internacional, além de bares e botecos.

Vantagens de Morar em Santo Amaro

Comodidade: A principal vantagem é ter tudo o que você precisa a poucos passos de casa. A concentração de comércio, serviços, saúde e educação torna o dia a dia muito prático e funcional.

Acessibilidade: A excelente rede de transporte público, com metrô, trem e ônibus próximos, facilita a mobilidade para qualquer lugar de São Paulo. A Rua Iguatinga, por si só, oferece boa mobilidade e acesso às principais vias da região.

Qualidade de Vida: Moradores frequentemente mencionam a combinação de agito urbano com a tranquilidade de áreas residenciais. Ruas arborizadas, boa iluminação e a presença de parques contribuem para uma boa qualidade de vida.

Segurança: Embora seja uma cidade grande, Santo Amaro é considerado um bairro com boa infraestrutura de segurança. Muitos condomínios na Rua Iguatinga e arredores oferecem segurança 24 horas, portaria e outras facilidades.

Diversidade: A diversidade cultural do bairro é um atrativo, com opções gastronômicas variadas e eventos culturais ao longo do ano.

Potencial de Valorização: Santo Amaro é um bairro em constante desenvolvimento, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária na região.

Agende sua visita e venha conhecer esse lindo empreendimento.

37 m²

2

1

--

Venda: R$ 286.000

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 95 m² em Santo Amaro - São Paulo

Em construção - Entrega prevista: 06/2025
Unidades com 95m² a partir de R$ 1.006.215
Unidades com 125m² a partir de R$ 1.320.795

Descubra o seu novo lar no Alto da Boa Vista, um bairro sofisticado e bem localizado, com toda a infraestrutura que você precisa! Este empreendimento em construção oferece apartamentos amplos e modernos, perfeitos para quem busca conforto e praticidade.

INFRAESTRUTURA DO ALTO DA BOA VISTA:
Educação de excelência: Escolas e colégios renomados a poucos minutos.
* Saúde completa: Hospitais, clínicas e farmácias 24h
* Comércio diversificado: Supermercados premium, padarias, restaurantes e boutiques
* Conveniência: Bancos, agências de serviços e shoppings próximos
* Mobilidade: Fácil acesso a vias principais e transporte público
* Verde e segurança: Bairro arborizado, tranquilo e com ótima infraestrutura urbana

POR QUE O ALTO DA BOA VISTA?
Bairro nobre em constante valorização, combina tranquilidade residencial com a praticidade de serviços de alto padrão. Perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade de tudo!

Garanta já o seu apartamento e viva com o melhor da modernidade e conveniência!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

95 m²

3

1

Venda: R$ 1.006.210

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Casa com 2 Quartos à Venda ou Locação, 237 m² em Cidade Monções - São Paulo

Descubra este incrível sobrado localizado na Rua Michigan no coração do Brooklin, em São Paulo. Com uma área privativa de 237 m² e terreno de 500m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, é perfeito para famílias. Além disso, conta com 4 vagas de garagem.

A infraestrutura do Brooklin se destaca em diversos aspectos:
Transporte e Mobilidade:
Metrô: Possui a estação Brooklin da Linha 5 - Lilás, que facilita o acesso ao centro de São Paulo e outras regiões.
Ônibus: É bem servido por diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade.
Vias Expressas: A proximidade com grandes avenidas como a Berrini, Roque Petroni Júnior, Santo Amaro, Washington Luís e a Marginal Pinheiros, além da Avenida das Nações Unidas, torna o Brooklin uma localização estratégica para quem utiliza carro, facilitando o acesso a aeroportos e outras rodovias importantes.
Ciclovias: O bairro conta com ciclovias em suas áreas verdes, incentivando o transporte sustentável e o lazer.

Comércio e Serviços:
Shoppings: Abriga ou está muito próximo de grandes centros comerciais como o Shopping Morumbi, Market Place e Shopping Parque da Cidade, que oferecem uma vasta gama de lojas, cinemas, opções de alimentação e lazer.
Comércio Local: Possui um comércio local diversificado, com supermercados, farmácias, bancos, correios, academias, salões de beleza, lavanderias, pet shops, e diversos serviços de delivery.
Centros Empresariais: É um polo importante para negócios, com diversos centros empresariais, especialmente na região da Berrini.

Saúde:
O bairro conta com hospitais, clínicas médicas, unidades básicas de saúde (UBSs), como a UBS Integral Jd. Edite, além de farmácias, laboratórios e consultórios especializados.

Educação:
O Brooklin oferece uma variedade de opções de ensino, desde creches e pré-escolas bem avaliadas até escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto particulares. Há colégios renomados na região, alguns com propostas bilíngues e abordagens pedagógicas diversas.

Lazer e Áreas Verdes:
Apesar de ser um bairro urbanizado, o Brooklin possui praças e áreas verdes com espaços para piqueniques, caminhadas, pistas de corrida e playgrounds, proporcionando momentos de tranquilidade e lazer aos moradores.

Saneamento e Conectividade:
O bairro conta com uma boa rede de saneamento básico, garantindo água potável e esgoto tratado.
Possui rede de fibra óptica, oferecendo internet rápida e estável.
Conta com coleta seletiva de lixo, incentivando a reciclagem.

Segurança:
O Brooklin é considerado um bairro seguro pela maioria dos moradores, com ruas bem iluminadas e baixa taxa de criminalidade em comparação com outras áreas de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer essa
otima casa.

237 m²

2

4

Venda: R$ 5.000.000 | Aluguel: R$ 15.000

| IPTU: R$ 1.856

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Studio à Venda, 20 m² em Jardim Paulista - São Paulo

Lançamento - Entrega em 10/2027. Valores a partir de R$ 605.588,00

Seu Estúdio de 20m² no Coração do Jardim Paulista: Oportunidade Única na Rua Pamplona!

Descubra a praticidade e o charme de viver em um estúdio de 20m² no cobiçado Jardim Paulista, a poucos passos da vibrante Rua Pamplona. Este espaço inteligente e aconchegante é a união perfeita de funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem busca otimizar seu tempo e desfrutar do melhor que São Paulo oferece.

Imagine-se em um lar pensado para o seu conforto, onde cada detalhe foi considerado para maximizar o ambiente. Com um design moderno e otimizado, este estúdio oferece tudo o que você precisa em um espaço compacto, mas extremamente bem planejado. A área de convívio se integra harmoniosamente, permitindo flexibilidade na sua rotina, seja para trabalhar, relaxar ou receber amigos.

A localização é um dos grandes destaques: a Rua Pamplona é conhecida por sua conveniência e acesso facilitado a uma infraestrutura completa. Você estará a poucos minutos de restaurantes renomados, cafés charmosos, boutiques exclusivas e toda a efervescência cultural do bairro. Além disso, a proximidade com importantes vias e opções de transporte público garante mobilidade para qualquer parte da cidade.

Este estúdio é mais do que um imóvel; é um convite a um estilo de vida dinâmico e sofisticado no Jardim Paulista. Seja para morar ou investir, esta é uma chance imperdível de adquirir um pedacinho de um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer esse lindo empreendimento!

20 m²

--

1

--

Venda: R$ 605.588

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Usina Piratininga - São Paulo

Em construção - Entrega em 05/2027.
Unidades a partir de R$ 560.029,00.

Seu Novo Lar em Interlagos Está Nascendo!

Prepare-se para viver o melhor de Interlagos em um apartamento feito para você! Apresentamos um condomínio em construção que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida na zona Sul de São Paulo.
Apartamentos Sob Medida para Você

Nossos apartamentos, com 54m² bem distribuídos, contam com:
2 quartos, sendo 1 suíte para seu conforto e privacidade.
2 banheiros, garantindo mais comodidade para você e sua família.
1 vaga de garagem para sua segurança e praticidade.

Cada detalhe foi pensado para otimizar seu espaço e oferecer o ambiente perfeito para seus momentos de descanso e lazer.
Infraestrutura Completa no Coração de Interlagos

Localizado nas imediações da Avenida Miguel Yunes, nosso condomínio oferece fácil acesso a uma infraestrutura completa e diversificada que só o bairro de Interlagos pode oferecer:

Educação: Próximo a diversas escolas e instituições de ensino, como o Colégio Santa Maria e o Colégio Humboldt, garantindo excelentes opções para a educação dos seus filhos.

Saúde: A região conta com hospitais e clínicas de renome, como o Hospital Geral de Pedreira e o Hospital e Maternidade São Luiz, proporcionando segurança e atendimento de qualidade.

Lazer e Compras: Você estará a poucos minutos de centros de compras renomados como o Shopping Interlagos e o Shopping Cidade Dutra, com uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Além disso, o Autódromo de Interlagos e o Parque Jacques Cousteau oferecem excelentes opções de lazer e contato com a natureza.

Mobilidade: A Avenida Miguel Yunes é um importante eixo viário que conecta você a diversas regiões da cidade, além da proximidade com importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida Washington Luís. A região também é servida por diversas linhas de ônibus e está a poucos minutos da estação Jurubatuba da CPTM, facilitando seu deslocamento.

Serviços: Bancos, supermercados (como Carrefour e Assaí Atacadista), farmácias, padarias e diversos outros serviços essenciais estão ao seu redor, simplificando seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de investir no seu futuro e viver em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo.

Entre em contato agora mesmo e saiba mais!

54 m²

2

1

Venda: R$ 560.029

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Studio à Venda, 24 m² em Paraíso - São Paulo

Pronto: Plantas com 24, 32 e 70m².
Valores a partir de R$ 639.431,00.

O bairro Paraíso, localizado na região central de São Paulo, especialmente ao redor da Avenida Bernardino de Campos, possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com boa oferta de serviços, transporte, comércio e lazer.

Infraestrutura do Bairro Paraíso (Entorno da Av. Bernardino de Campos) São Paulo/SP
1. Transporte e Mobilidade
Metrô:
Estação Paraíso (Linha 1-Azul e Linha 2-Verde) Principal acesso ao bairro, com integração entre as duas linhas.
Estação Vergueiro (Linha 1-Azul) Próxima ao limite do bairro.
Ônibus: Várias linhas passam pela Av. Bernardino de Campos, conectando a região a outras zonas da cidade, como Centro, Zona Sul e Zona Oeste.
Ciclovias: Algumas vias secundárias contam com ciclofaixas. .
Acessibilidade: Calçadas em condições variadas, com algumas reformas recentes.

2. Comércio e Serviços
Comércio diversificado: A Av. Bernardino de Campos e ruas adjacentes (como a Rua Vergueiro e Rua São Joaquim) têm comércio ativo, incluindo:

Lojas de vestuário, eletrônicos e móveis.
Farmácias (Droga Raia, Drogasil).
Supermercados (Pão de Açúcar, Dia, Mercado Municipal do Paraíso).
Bancos (Itaú, Bradesco, Santander).
Gastronomia: Bares, restaurantes e cafés, incluindo opções gourmet e tradicionais.

3. Saúde e Educação
Hospitais e Clínicas:
Hospital Santa Catarina (referência em saúde privada).
Hospital do Servidor Público Municipal (HSPM) (próximo ao bairro).
Clínicas médicas e laboratórios (Delboni, Lavoisier).

Escolas e Universidades:
Colégios particulares (Santa Cruz, Lourenço Castanho).
Universidade São Judas (campus Mooca próximo).
Centro Universitário FMU (unidade Vergueiro).

4. Lazer e Cultura
Parques e Áreas Verdes:
Parque da Aclimação (próximo, com áreas de caminhada e lago).
Praças menores, como a Praça Roosevelt.

Teatros e Cinemas:
Cine Marquise (no Shopping Frei Caneca, próximo).
Espaços culturais na região da Rua Augusta.

Vida Noturna: Bares e casas noturnas na região da Rua Augusta e Rua dos Pinheiros.

5. Infraestrutura Urbana
Iluminação pública: Boa cobertura.
Segurança: Policiamento presente.
Saneamento: Rede de água e esgoto.

Agende a sua visita e venha conhecer esse lindo empreendimento.

24 m²

--

1

--

Venda: R$ 639.431

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 71 m² em Higienópolis - São Paulo

Lançamento: Previsão de entrega: 12/2028.
Valor a partir de R$ 1.719.119
Plantas a partir de 71m².

O bairro de Higienópolis, nas imediações da Rua Itambé, em São Paulo, é uma das áreas mais nobres e bem planejadas da cidade, combinando tradição, infraestrutura de alto padrão e um perfil residencial sofisticado. Abaixo, detalho os principais aspectos da região:

1. Transporte e Mobilidade
Metrô:
Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela) cerca de 5-10 min a pé (Rua da Consolação).
Estação Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) aproximadamente 15 min a pé.

Ônibus: Várias linhas passam pela Av. Angélica e Rua da Consolação.

Bicicletas: Ciclovia na Av. Angélica e sistema de compartilhamento Tembici.

Acessibilidade: Ruas bem pavimentadas e calçadas largas, adaptadas para pedestres.

2. Comércio e Serviços
Comércio sofisticado:
Rua Itambé tem padarias gourmet (ex.: Padaria Bella Paulista), cafés elegantes e pequenos mercados premium.
Shopping Pátio Higienópolis (a 5 min a pé) lojas de luxo, cinema e restaurantes.

Supermercados:
St. Marche (Av. Higienópolis) produtos importados e gourmet.
Pão de Açúcar (Rua Dr. Veiga Filho).

3. Saúde
Hospitais e clínicas de excelência:
Hospital Alemão Oswaldo Cruz (referência nacional, a 10 min de carro).
Hospital Santa Catarina (Av. Paulista, 15 min a pé).
Clínicas especializadas em cardiologia, dermatologia e pediatria nas redondezas.

4. Educação
Instituições renomadas:
Colégio Rio Branco (Rua Itambé, uma das melhores escolas particulares de SP).
Universidade Presbiteriana Mackenzie (campus Higienópolis, a 5 min a pé).
Colégio Santa Cruz (ensino bilíngue, próximo à Praça Buenos Aires).

5. Lazer e Cultura
Parques e praças:
Praça Buenos Aires (jardins bem cuidados, espaço para pets e eventos culturais).
Praça Vilaboim (área tranquila com playground).

Cultura:
Teatro Renaissance (no Shopping Pátio Higienópolis).
Livraria Cultura (no Shopping Higienópolis).

6. Segurança
Um dos bairros mais seguros de São Paulo, com:
Vigilância 24h em condomínios residenciais.
Policiamento reforçado e câmeras de monitoramento.

7. Infraestrutura Urbana
Calçadas largas e arborizadas (destaque para ruas como a Av. Higienópolis).
Iluminação pública eficiente e manutenção constante.
Sistema de coleta de lixo organizado e limpeza diária.

8. Perfil Residencial
Predomínio de prédios de alto padrão e mansões históricas, com:
Portaria 24h, salões de festa, piscinas e academias privativas.
Valorização imobiliária constante (um dos m² mais caros de SP).

Vantagens da Localização
Silêncio e tranquilidade (ruas residenciais com pouco movimento).
Proximidade da Av. Paulista (10 min a pé) para trabalho e entretenimento.
Facilidade de acesso a outras regiões nobres (Jardins, Consolação).

A região da Rua Itambé, em Higienópolis, é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida, com infraestrutura completa e serviços premium. Ideal para famílias, executivos ou quem busca um endereço exclusivo em São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer esse maravilhoso empreendimento.

71 m²

1

Venda: R$ 1.741.120

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 22 m² em Bela Vista - São Paulo

Lançamento: Previsão de entrega: 03/2028.
Valores a partir de R$ 450.500.
Plantas com 22m² e 34m².

O bairro da Bela Vista, especialmente nas imediações da Rua Itapeva, em São Paulo, possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com comércio ativo, serviços e boa acessibilidade. Abaixo estão os principais aspectos da infraestrutura na região:

1. Transporte e Mobilidade
- Metrô:
Estação Trianon-MASP (Linha 2-Verde) próxima à Avenida Paulista. Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde) a cerca de 10-15 minutos a pé da Rua Itapeva. Estação Consolação (Linha 4-Amarela) acesso pela Rua da Consolação.
- Ônibus: Várias linhas passam pela região, incluindo corredores na Av. Paulista e Rua da Consolação.
- Bicicletas: Ciclovias na Av. Paulista e sistema de bike-sharing.

2. Comércio e Serviços
- Comércio variado: A Rua Itapeva e arredores têm lojas, restaurantes, bares e escritórios.
- Supermercados: Pão de Açúcar (Av. Paulista) e Mercados menores e padarias na região.
- Bancos: Diversas agências bancárias próximas, principalmente na Av. Paulista.

3. Saúde
- Hospitais e Clínicas: Hospital Santa Catarina (referência na região). Hospital Sírio-Libanês (próximo à Av. Paulista). Clínicas médicas e laboratórios na região.

4. Educação
- Escolas e Universidades: Colégio Dante Alighieri (tradicional instituição de ensino).
- Universidade Mackenzie (próximo à Rua Itapeva) e várias escolas particulares e públicas na região.

5. Lazer e Cultura
- Parques e Espaços Culturais: MASP (Museu de Arte de São Paulo) na Av. Paulista. Sesc Avenida Paulista (com programação cultural e lazer). Teatro Abril e outros teatros na região.
- Bares e Vida Noturna: A Bela Vista tem bares tradicionais, especialmente na região da "Baixada do Itapeva".

6. Segurança
- A região é movimentada e conta com policiamento, principalmente próximo à Av. Paulista.

7. Infraestrutura Urbana
- Calçadas: Bem cuidadas na área central.
- Iluminação pública: Boa na maior parte da região.

A região da Rua Itapeva, na Bela Vista, é bem servida de infraestrutura, com fácil acesso a transporte, comércio, saúde e lazer, além de estar próxima à Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer esse lindo empreendimento.

22 m²

1

--

Venda: R$ 445.500

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 27 m² em Santo Amaro - São Paulo

Lançamento: 1 dormitório a partir de R$ 260.845,00.
Previsão de entrega: 02/2028.

Diferenciais: Torre única com 157 unidades residenciais e 26 não residenciais. Área de lazer completa com hall social, espaço delivery, minimercado, lavanderia, coworking, academia (interna e externa), pet care, pet place, horta, orquidário, espaço gourmet, piscina, deck, sauna e churrasqueira. Fica a 280 metros da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô.

Adolfo Pinheiro, em Santo Amaro, São Paulo, especialmente na região próxima à Rua Doutor Antônio Bento, possui uma infraestrutura bastante desenvolvida e completa, caracterizando-se por ser uma área com boa oferta de serviços, comércio e acesso a transporte público.

Transporte Público:

Metrô: Um dos maiores destaques é a Estação Adolfo Pinheiro da Linha 5-Lilás do Metrô, localizada na própria Avenida Adolfo Pinheiro. Essa estação oferece excelente conectividade, permitindo baldeações para a CPTM (Estação Santo Amaro) e outras linhas do metrô (Linha 1-Azul na Estação Santa Cruz, Linha 2-Verde na Estação Chácara Klabin, e futura Linha 17-Ouro na Estação Campo Belo). A proximidade com a Estação Largo Treze também é um ponto positivo, facilitando o acesso ao Terminal Santo Amaro.
Ônibus: A região é muito bem servida por diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Adolfo Pinheiro e outras vias importantes, como a Avenida Santo Amaro, conectando o bairro a diferentes pontos da cidade. Há diversas paradas de ônibus nas proximidades da Rua Doutor Antônio Bento e da Avenida Adolfo Pinheiro.
Vias de Acesso: A localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes vias como a Avenida Adolfo Pinheiro, Avenida João Dias e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento de carro para diversas regiões de São Paulo, como Berrini, Morumbi, Itaim Bibi e Centro.
Comércio e Serviços:

Comércio Local: A área é rica em estabelecimentos comerciais variados, incluindo supermercados, bancos, farmácias, lojas de diferentes segmentos (como Kalunga, Riachuelo, Lojas Mel, Casas Bahia), bares e restaurantes.
Saúde: Há hospitais e clínicas na região, incluindo o Hospital Integrado Santo Amaro (na Avenida Adolfo Pinheiro, ao lado da estação de metrô).

Educação: O bairro conta com diversas instituições de ensino, como o Colégio Friburgo, e o Senac Largo Treze nas proximidades.

Outros Serviços: A presença de escritórios e centros comerciais, como o São Paulo Open Centre, indica uma boa oferta de serviços corporativos e de apoio. Além disso, novos empreendimentos residenciais na Rua Doutor Antônio Bento frequentemente oferecem comodidades como minimercados e lavanderias compartilhadas.

Lazer e Cultura: O Teatro Paulo Eiró, um importante espaço cultural, está localizado na Avenida Adolfo Pinheiro, próximo à Estação Adolfo Pinheiro do metrô. O Boa Vista Shopping está a poucos minutos de carro da região.

Áreas Verdes: Embora seja uma área urbana densa, a região oferece opções de lazer ao ar livre, como parques e praças, sendo ideal para quem busca contato com a natureza sem sair da cidade. Novos empreendimentos também buscam integrar espaços verdes, como hortas e orquidários.

Agende sua visita e venha conhecer esse lindo empreendimento.

27 m²

1

--

Venda: R$ 260.845

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 143 m² em Vila Olímpia - São Paulo

Em construção: A partir de R$ 3.485.900,00 - Previsão Dez/25.

Localizado na prestigiada Rua Funchal, no coração da Vila Olímpia, este apartamento de 143m² combina sofisticação, conforto e praticidade. Ideal para quem busca um estilo de vida moderno em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próxima a centros empresariais, restaurantes gourmet, shoppings e transporte.

Detalhes do Imóvel:
3 Dormitórios (todos suítes)
3 Banheiros Sociais + 1 Lavabo (total de 7 banheiros)
2 Vagas de Garagem (cobertas)
Área Privativa: 143m², com layout funcional e iluminação natural.

Lazer Premium:
Brinquedoteca infantil, Fitness e Lounge equipado,
Playground, Sala de Jogos, Solarium para relaxamento,
Piscina Adulto com raia, Piscina Infantil, Salão de Festas completo, Sauna, Espaço Gourmet, Lavanderia compartilhada. Porte Cochère (entrada coberta para maior conveniência)

Segurança e Comodidade:
Portaria 24h, Monitoramento por câmeras e Controle de acesso moderno.

Diferenciais:
Projeto arquitetônico integrado ao lazer e bem-estar.
Localização estratégica: próximo à Marginal Pinheiros, Faria Lima e fácil acesso a aeroportos.

O Bairro:
A Vila Olímpia é um dos bairros mais cobiçados da capital paulista, conhecido por sua vida urbana sofisticada, infraestrutura completa e dinamismo. Localizado na Zona Sul, próximo à Marginal Pinheiros, o entorno da Rua Funchal oferece tudo o que residentes e investidores buscam: conveniência, luxo e conectividade.

Principais Vantagens da Localização:
1. Acesso e Mobilidade
Facilidade de deslocamento: Próximo à Av. Faria Lima, Av. Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros.

Transporte Público: Ônibus e Linha 9-Esmeralda (CPTM) via Estação Vila Olímpia.
Bicicletários e ciclovias em vias estratégicas.
Aeroportos: 30 min do Aeroporto de Congonhas e 50 min de Guarulhos.

2. Comércio e Gastronomia
Shops & Restaurantes Premium:
Shopping Vila Olímpia (com cinema, grifes e gastronomia).
Rua Fradique Coutinho (bares, cafés e restaurantes gourmet).
Rua Aspicuelta (botecos tradicionais e gastronomia diversa).
Supermercados: Pão de Açúcar, Mambo, St. Marche.

3. Empresas e Negócios
Centro Financeiro: Sede de grandes empresas e startups (próximo ao Faria Lima Financial District).
Coworkings e escritórios: WeWork, Spaces, e edifícios corporativos modernos.

4. Educação e Saúde
Escolas Internacionais e Particulares:
St. Pauls School (bilingue).
Colégio Santa Cruz e Escola Vera Cruz.
Hospitais e Clínicas Premium:
Hospital Albert Einstein (Unidade Morumbi).
Sírio-Libanês (unidade próxima).

5. Lazer e Entretenimento
Parques:
Parque do Povo (área verde, quadras e eventos).
Praça Santos Dumont (área de convívio).
Vida Noturna:
Bares e casas noturnas na Rua Gomes de Carvalho e Rua Dr. Mário Ferraz.

Clubes Sociais: A Hebraica e Pinheiros (próximos).

6. Segurança e Serviços
Policiamento reforçado (região valorizada e com condomínios monitorados).
Serviços de delivery e conveniência 24h (farmácias, mercados, etc.).

Por que a Rua Funchal é um excelente endereço?
Tranquilidade (rua residencial, mas perto da agitação).
Valorização histórica (alto retorno para investidores).
Completa autonomia (tudo a pé ou a poucos minutos).

Ideal para quem busca:
Executivos (próximo a escritórios).
Famílias (segurança e lazer completo).
Investidores (alta demanda locativa e valorização).

Um dos melhores endereços de São Paulo!
Interessado no apartamento ou quer saber mais sobre a região? Agende sua visita!

143 m²

3

4

2

Venda: R$ 3.485.900

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 238 m² em Ibirapuera - São Paulo

Apartamento de Luxo em Moema - 238m² - 4 Suítes - 3 Vagas Exclusividade Total - Entregue em Out/24.

Viva o ápice do luxo contemporâneo em um dos bairros mais nobres de São Paulo! Este apartamento de 238m², situado em um condomínio exclusivo com apenas uma unidade por andar, oferece privacidade absoluta e requinte em cada detalhe. Perfeito para quem busca espaço, sofisticação e conveniência.

Detalhes do Imóvel:
Área privativa de 238m² com layout inteligente e fluido.
4 dormitórios (todos suítes).
4 banheiros completos (incluindo suítes) + 1 lavabo social para receber com elegância.
3 vagas de garagem amplas e cobertas.
Ambientes integrados, iluminação natural e vista privilegiada.

Moema: Infraestrutura que Encanta.
Um dos bairros mais cobiçados da capital, Moema combina urbanismo e qualidade de vida.

Gastronomia estrelada: Restaurantes como Tuju (2 estrelas Michelin), Figueira Rubaiyat e bistrós charmosos.

Comércio sofisticado: Boutiques de grife, lojas de decoração premium e o Shopping Ibirapuera.

Verde no dia a dia: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, com trilhas, lagos e espaços culturais.

Conectividade: Acesso rápido à Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros e aeroportos.

Serviços de elite: Escolas internacionais (ex.: St. Pauls), hospitais renomados (ex.: Albert Einstein) e segurança reforçada.

Diferenciais Únicos:
Privacidade total com apenas um apartamento por andar.
Hall Social Privativo, Elevador Social com Biometria e Tratamento Acústico nas Lajes dos Dormitórios e Salas.

Projeto arquitetônico assinado, com materiais de primeira linha.

Oportunidade para Discretos Exigentes!
Este é mais que um imóvel: é um estilo de vida em um endereço que valoriza seu investimento.

Agende sua visita exclusiva e descubra o luxo de morar em Moema!

238 m²

4

5

3

Venda: R$ 9.156.100

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 240 m² em Ibirapuera - São Paulo

Em construção: a partir de R$ 10.125.970,00 - Entrega Outubro/25.

Exclusivo Apartamento de Luxo no Ibirapuera - 240m², 3 Suítes, 4 Vagas

Localizado no sofisticado bairro do Ibirapuera, este magnífico apartamento de 240m² oferece o melhor do conforto e da elegância, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 3 dormitórios (todos suítes), lavabo, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca espaço, privacidade e alto padrão de vida.

Destaques do Imóvel:
3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet e banheiro espaçoso.
Lavabo social para maior comodidade.
4 vagas de garagem, ideal para múltiplos veículos.
Projeto arquitetônico moderno e acabamentos de alto nível.
Excelente iluminação natural e ventilação.

O bairro do Ibirapuera, especialmente na Avenida República do Líbano, é um dos endereços mais valorizados e cobiçados de São Paulo, oferecendo uma série de vantagens para moradores e visitantes. Aqui estão algumas das principais:

1. Localização Privilegiada
Próximo ao Parque Ibirapuera: A avenida está a poucos minutos do parque mais famoso da cidade, oferecendo áreas verdes, lazer, cultura e esporte.

Facilidade de Acesso: Bem conectada a outras regiões da cidade, como Moema, Vila Olímpia, Jardins e Centro, através de vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Pedro Álvares Cabral e Marginal Pinheiros.

2. Infraestrutura Completa
Comércio e Serviços: A região conta com restaurantes sofisticados, cafés, mercados gourmet (como o Pão de Açúcar Mais), farmácias e bancos.

Excelente Oferta Gastronômica: Diversos restaurantes renomados, como o Tuju (com estrela Michelin), Mestiço e Maní, estão nas proximidades.

3. Qualidade de Vida
Área Nobre e Arborizada: O bairro é tranquilo, seguro e bem cuidado, com ruas arborizadas e ambiente sofisticado.

Baixo Nível de Poluição Sonora: Em comparação com outras áreas centrais, a região é mais silenciosa.

4. Cultura e Lazer
Museus e Centros Culturais: Próximo ao Museu de Arte Moderna (MAM), Museu Afro Brasil, Auditório Ibirapuera e Bienal.

Vida Noturna e Entretenimento: Bares e casas noturnas elegantes, como o Bar da Dona Onça (no Copan) e a balada The Week, ficam a poucos minutos.

5. Mobilidade e Transporte
Boa Rede de Transporte Público: Ônibus e metrô (Estação Brigadeiro e Ana Rosa ficam próximas).

Facilidade para Táxis e Aplicativos: Alto fluxo de carros por ser uma região central.

6. Valorização Imobiliária
Imóveis de Alto Padrão: Predominam apartamentos luxuosos e coberturas, com condomínios bem estruturados.

Demanda Constante: A localização garante alta valorização e liquidez no mercado imobiliário.

7. Segurança
Policiamento Intensivo: Por ser uma área nobre, há maior presença de segurança pública e privada.

8. Conveniência para Profissionais
Próximo a Centros Empresariais: Muitos executivos moram na região devido à proximidade com a Faria Lima, Berrini e Itaim Bibi.

Este apartamento combina luxo, localização privilegiada e comodidade, perfeito para quem deseja viver no coração de São Paulo, com tudo ao seu alcance.

Agende já uma visita e garanta este imóvel exclusivo!

240 m²

3

5

4

Venda: R$ 10.126.000

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 131 m² em Campo Belo - São Paulo

Lançamento: Apartamentos a partie de R$ 2.277.674,00 - Entrega Julho/27.

Detalhes Construtivos:
Fachada: Argamassa e Material Cerâmico, Caixilhos de Alumínio com persianas integradas, Alvenaria em blocos de concreto e/ou cerâmico, Sistema de aquecimento de água individual, por passagem à gás, Cinco pontos de ar-condicionado, Distancia de piso a piso: 2,88m, Pé direito: 2,70m, Piscina: 22,80m.

Bem-vindo ao charmoso e vibrante bairro do Campo Belo em São Paulo, onde a elegância encontra a conveniência! Com uma localização privilegiada e excelentes opções de transporte, esse é o lugar perfeito para chamar de lar. Imagine-se cercado por uma atmosfera sofisticada, ruas arborizadas e uma infinidade de comodidades ao seu alcance.

Viva a experiência de morar a poucos passos das estações de metrô e trem mais próximas, como a Estação Campo Belo e a Estação Brooklin. Essa proximidade facilita o deslocamento pela cidade, permitindo que você explore todos os cantos de São Paulo com facilidade.

Além disso, o Campo Belo oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento. Descubra uma variedade de restaurantes aclamados, bares charmosos, cafés aconchegantes e lojas exclusivas que atendem aos gostos mais refinados.

Para os amantes da natureza, o bairro também conta com belos parques e praças, onde é possível relaxar, praticar atividades ao ar livre e desfrutar de momentos de tranquilidade.

Com uma infraestrutura completa, o Campo Belo possui escolas de qualidade, centros de saúde renomados e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias, jovens profissionais e pessoas que buscam uma vida equilibrada.

Venha viver a experiência de morar em um bairro dinâmico, com acesso facilitado a todas as facilidades urbanas e uma atmosfera encantadora. Campo Belo espera por você!

Não perca a oportunidade de viver com luxo, conforto e conveniência em um dos melhores endereços de São Paulo!

Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

131 m²

3

4

2

Venda: R$ 2.277.670

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 234 m² em Campo Belo - São Paulo

Em construção: Apartamentos a partir de R$ 4.845.300,00 - Entrega Junho/26.

Seu Novo Capítulo de Luxo Aguarda no Campo Belo!
Descubra a sofisticação e o conforto de viver em um apartamento de alto padrão no coração do Campo Belo.

Imagine-se em um elegante apartamento de 234 metros quadrados, projetado para oferecer o máximo de bem-estar para você e sua família. São 3 amplos dormitórios, todos eles suítes, garantindo privacidade e conforto para cada membro da família. Além disso, você contará com 2 lavabos e 3 banheiros sociais adicional, perfeito para receber visitas com comodidade.

Para os amantes de carros, a praticidade de 4 vagas de garagem demarcadas e seguras é um diferencial inestimável.

Lazer Completo para Todas as Idades:
Desfrute de momentos inesquecíveis sem sair de casa! O empreendimento oferece um lazer completo adulto e infantil, com espaços pensados para cada fase da vida. Relaxe na piscina, celebre com amigos no espaço gourmet, cuide da saúde na academia equipada ou divirta-se com as crianças nos espaços dedicados a elas.

Acabamento de Alto Padrão e Conforto Acústico:
Cada detalhe deste empreendimento foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de requinte e conforto. O acabamento de alto padrão se reflete em cada ambiente, com materiais nobres e design elegante. Um destaque especial é o tratamento acústico dos pisos entre os apartamentos, que garante a sua tranquilidade e privacidade, minimizando ruídos indesejados.

Campo Belo: Uma Joia na Rua Edson e Arredores:
Viver no Campo Belo, especialmente nas imediações da desejada Rua Edson, é desfrutar de uma infraestrutura completa e de alta qualidade.

A região oferece:
Gastronomia Sofisticada: Uma variedade de restaurantes renomados, bares charmosos e cafés aconchegantes para todos os paladares.
Educação de Excelência: Escolas e universidades de alto nível, garantindo o melhor para a formação dos seus filhos.
Saúde e Bem-Estar: Hospitais, clínicas e laboratórios de referência, além de diversas opções para atividades físicas ao ar livre, como parques e praças.
Comércio e Serviços: Uma ampla gama de lojas, boutiques, supermercados, farmácias e serviços essenciais para o seu dia a dia.
Fácil Acesso: Proximidade a importantes vias da cidade, como a Avenida Washington Luís e a Marginal Pinheiros, facilitando a sua locomoção para outras regiões de São Paulo.
Qualidade de Vida: Ruas arborizadas, segurança e um ambiente tranquilo e familiar fazem do Campo Belo um dos bairros mais desejados para se viver na capital paulista.

Não perca a oportunidade de viver com luxo, conforto e conveniência em um dos melhores endereços de São Paulo!

Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

234 m²

3

5

4

Venda: R$ 4.845.300

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 121 m² em Vila Sofia - São Paulo

Seu Novo Capítulo Começa na Vila Sofia: Apartamento Moderno com Lazer Completo!

Imagine-se vivendo em um apartamento novinho, pronto para receber o seu toque pessoal no coração da desejada Vila Sofia, na zona sul de São Paulo!

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel com 3 quartos, sendo 1 suíte para o seu conforto e privacidade, além de 1 banheiro social e 1 lavabo para atender às suas necessidades e de seus convidados.

Este apartamento no contrapiso oferece a liberdade de personalização dos seus sonhos, permitindo que você crie ambientes únicos e com o seu estilo. A varanda gourmet, um convite a momentos de descontração e sabor, já conta com elegante porcelanato, assim como a cozinha e os banheiros, garantindo praticidade e sofisticação.

Pensando no seu bem-estar e comodidade, o empreendimento oferece lazer completo para todas as idades. E as inovações não param por aí! Desfrute do elevador food delivery, facilitando seus pedidos, e do controle individual de consumo de água e energia, promovendo economia e sustentabilidade. Para sua tranquilidade, o condomínio ainda conta com o sistema de check up predial, garantindo a manutenção e a valorização do seu patrimônio.

Um grande diferencial que proporciona ainda mais segurança e conveniência é o sistema de gerador, que manterá os elevadores em funcionamento e garantirá o ponto específico para a geladeira na cozinha, evitando transtornos em caso de falta de energia.

Com 2 vagas de garagem, você terá a comodidade de estacionar seus veículos com segurança.

Não perca a chance de viver em um apartamento moderno, com lazer completo e diferenciais exclusivos na Vila Sofia! Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar.

121 m²

3

2

Venda: R$ 1.550.000

Condomínio: R$ 1.500 | IPTU: R$ 315

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Terreno à Venda, 1.496 metro em Vila Sofia - São Paulo

Oportunidade Única no Jardim Marajoara: Seu Terreno de 1496m² na Avenida Nossa Senhora do Sabará Espera por Você!

Imagine construir o lar dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Apresentamos 3 terrenos totalizando 1.496 metros quadrados de área total, localizado estrategicamente na prestigiada Avenida Nossa Senhora do Sabará, no coração do Jardim Marajoara.

Este terreno oferece uma tela em branco para você idealizar e concretizar seus projetos. Com dimensões generosas, ele proporciona ampla liberdade para a construção de residências espaçosas, condomínios exclusivos, ou até mesmo empreendimentos comerciais que se beneficiarão da excelente visibilidade e fluxo da avenida.

Vantagens Exclusivas de Viver e Investir no Jardim Marajoara:

O Jardim Marajoara é um bairro que equilibra a tranquilidade de ruas arborizadas com a conveniência de uma infraestrutura completa. Morar ou investir aqui significa ter fácil acesso a:

Educação de Qualidade: Renomadas escolas e universidades estão a poucos minutos de distância, garantindo um futuro promissor para sua família ou atraindo um público qualificado para seus empreendimentos.

Saúde e Bem-Estar: Hospitais de referência e diversas opções de clínicas e serviços de saúde asseguram o cuidado necessário para você e seus negócios.

Lazer e Entretenimento: Desfrute da proximidade de shoppings centers como o Interlagos e o SP Market, parques como o Severo Gomes e o Nabuco, além de uma vasta gama de restaurantes, bares e opções culturais.

Comércio e Serviços: A Avenida Nossa Senhora do Sabará é um importante corredor comercial, oferecendo uma variedade de lojas, supermercados, bancos e serviços essenciais para o seu dia a dia e para o sucesso do seu negócio.

Mobilidade Urbana: O bairro conta com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Interlagos, Marginal Pinheiros, facilitando a locomoção para outras regiões da cidade.

Qualidade de Vida: O Jardim Marajoara preserva um ambiente residencial agradável, com muitas áreas verdes e segurança, proporcionando um refúgio da agitação da metrópole sem abrir mão das suas facilidades.

Este terreno de 1.496m² na Avenida Nossa Senhora do Sabará é uma oportunidade imperdível para quem busca:

Construir a casa dos sonhos em um local privilegiado.
Investir em um empreendimento com alto potencial de valorização devido à localização estratégica e ao desenvolvimento constante da região.

Estabelecer um negócio de sucesso em uma avenida de grande fluxo e visibilidade.

Não perca esta chance de adquirir um pedaço valioso do Jardim Marajoara. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. O futuro do seu projeto começa aqui!

1.496 m²

--

Venda: R$ 7.325.000

| IPTU: R$ 7.813

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Imóvel Comercial à Venda, 150 m² em Jardim Santa Cruz (Campo Grande) - São Paulo

Oportunidade Única: Casa Comercial Espaçosa no Coração do Bairro!

Imagine o seu negócio prosperando nesta excelente casa comercial, perfeitamente localizada e com a infraestrutura ideal para o seu sucesso!

Detalhes do Imóvel:

Área do Terreno: 120m²
Área Construída: 150m²
Vagas de Garagem: 2
Salas: 6 espaçosas e versáteis, adaptáveis a diversas atividades comerciais.
Banheiros: 5, proporcionando comodidade para clientes e funcionários.

Infraestrutura do Bairro:
Este imóvel comercial está situado em um bairro dinâmico e com infraestrutura completa, oferecendo:

Fácil Acesso: Localização estratégica com ótimas vias de acesso e transporte público nas proximidades, principalmente pela Av. Nossa Senhora do Sabará, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

Comércio e Serviços Diversificados: Ampla gama de comércios, como restaurantes, bancos, farmácias, lojas e outros serviços essenciais, a poucos passos de distância.

Segurança: Região com boa iluminação pública e policiamento presente, garantindo a segurança do seu negócio e arredores.

Comunicação: Excelente cobertura de internet e telefonia, essencial para as operações comerciais modernas.

Potencial de Clientela: Fluxo constante de pessoas na região, proporcionando grande visibilidade e potencial para atrair um público diversificado.

Não perca esta chance de investir em um imóvel comercial com localização privilegiada e todas as comodidades que o seu negócio precisa para decolar!

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

150 m²

--

5

2

Venda: R$ 650.000

| IPTU: R$ 76

Telefone

Corretor Rubens Cavallieri

Principais bairros

67 Imóveis no Brasil

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 383 m² em Higienópolis - São Paulo

Casa com 2 Quartos à Venda, 126 m² em Parque Alves de Lima - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 38 m² em Vila Sofia - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 37 m² em Santo Amaro - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 95 m² em Santo Amaro - São Paulo

Casa com 2 Quartos à Venda ou Locação, 237 m² em Cidade Monções - São Paulo

Studio à Venda, 20 m² em Jardim Paulista - São Paulo

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 54 m² em Usina Piratininga - São Paulo

Studio à Venda, 24 m² em Paraíso - São Paulo

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 71 m² em Higienópolis - São Paulo

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 22 m² em Bela Vista - São Paulo

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 27 m² em Santo Amaro - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 143 m² em Vila Olímpia - São Paulo

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 238 m² em Ibirapuera - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 240 m² em Ibirapuera - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 131 m² em Campo Belo - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 234 m² em Campo Belo - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 121 m² em Vila Sofia - São Paulo

Terreno à Venda, 1.496 metro em Vila Sofia - São Paulo

Imóvel Comercial à Venda, 150 m² em Jardim Santa Cruz (Campo Grande) - São Paulo