Israel Santos

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Casa com 2 Quartos à Venda, 95 m² em Jardim Ivonete - Poá

Casa com 2 Quartos à Venda, 95 m² em Jardim Ivonete - Poá

O SEU NOVO LAR ESTÁ AQUI: Charme, Conforto e Lazer Completo em Poá!

R$ 430.000 2 Dormitórios (1 Suíte) 98m² 2 Vagas Cobertas

Imagine um lar onde cada detalhe foi pensado para o seu máximo conforto e bem-estar. Apresentamos uma oportunidade única no desejado Jardim Ivonete, em Poá/SP: uma casa impecável, pronta para receber sua família e transformar momentos simples em memórias inesquecíveis.

O Refúgio Perfeito: Detalhes que Encantam

Esta não é apenas uma casa, é um lar com alma. Com 98m² de área construída em um terreno de 125m², a distribuição inteligente dos espaços garante funcionalidade e privacidade.

Dormitórios Planejados: São 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte privativa, todos equipados com móveis planejados de alta qualidade e design moderno. O quarto principal ainda conta com a comodidade do ar-condicionado Split (observado nas fotos), garantindo noites de sono perfeitas em qualquer estação.

Acabamento Impecável: A casa exibe um padrão de acabamento superior, com piso em porcelanato claro, que maximiza a sensação de amplitude e luminosidade. Os banheiros são um show à parte, com gabinetes planejados, pias em mármore ou granito elegante e detalhes em pastilhas decorativas, além de box de vidro temperado.

Cozinha e Sala: Ambientes integrados e acolhedores, com móveis planejados na cozinha que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia, tornando o preparo das refeições um prazer.

Seu Espaço de Lazer no Topo: Área Gourmet Exclusiva

O grande diferencial desta propriedade é a sua Área Gourmet coberta e privativa, localizada no piso superior. É o cenário ideal para celebrar a vida:

Lazer e Convivência: Um espaço versátil, pronto para churrascos, festas ou simplesmente para relaxar ao ar livre com total privacidade e conforto. O forro amadeirado (PVC ou similar) confere um charme rústico e acolhedor.

Área de Serviço Funcional: Anexa à área gourmet, você encontra uma lavanderia coberta, prática e bem ventilada, garantindo a organização da casa.

Estrutura e Localização Privilegiada

Garagem Segura: Conte com 2 vagas de garagem cobertas, protegendo seus veículos do sol e da chuva. O acesso é facilitado por um portão fechado (aparentemente automático), garantindo segurança e comodidade.

Localização Estratégica: Situada na Rua Barra Bonita, Jardim Ivonete, Poá/SP, a casa está em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios locais, escolas e principais vias da cidade.

Detalhes Técnicos:

Área Construída: 98m²

Área do Terreno: 125m²

Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)

Vagas: 2 Cobertas

Valor de Venda: R$ 430.000,00

Não perca a chance de morar onde a qualidade de vida encontra a praticidade. Agende sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar!

95.00 m²

2

1

2

Venda: R$ 430.000

| IPTU: R$ 100

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 47 m² em Jardim Santa Helena - Suzano

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 47 m² em Jardim Santa Helena - Suzano

O Prédio
Mirai Suzano já valorizou 40% desde o lançamento

O prédio mais alto e tecnológico da cidade soma potencial de valorização com oportunidade para renda de aluguel. Quem comprou um apartamento do Mirai Suzano na planta, há dois anos, hoje tem seu patrimônio valorizado em cerca de 40%. Por ser um PATRIANI e ter todos os diferenciais de modernidade e tecnologia, o Mirai Suzano vai se valorizar muito após ser entregue. Aproveite o momento e faça o seu patrimônio crescer de forma protegida, com a valorização que só um PATRIANI oferece. Afinal, um PATRIANI é moeda forte.

São muitos itens incluídos
Um PATRIANI é diferente, entrega mais

Apartamento inteligente

- Varanda gourmet integrada à sala e entregue com
churrasqueira a carvão completa

- Fechadura biométrica entregue instalada na porta
de entrada, com senha. Você poderá abrir a porta
mesmo se estiver em Nova York

- Quintal aberto com espaço para acomodar a
condensadora de ar-condicionado e o aquecedor

- Aquecedor a gás entregue instalado, um diferencial
PATRIANI que é raro no mercado

- Cozinha e banheiros entregues com misturador
monocomando na pia, que permite controlar a
temperatura da água (quente e fria)

- Cozinha entregue com ponto de água para filtro e
infraestrutura para máquina de lavar louça

- Apartamento entregue com piso porcelanato
instalado em todos os ambientes

- Apartamento pronto para a instalação de
ar-condicionado na suíte e também na sala.
Basta instalar os aparelhos

- Closet na suíte master, facilitando a organização
dos seus pertences

- Janela elétrica acionada por controle remoto e
100% blackout na suíte, proporcionando uma ótima
qualidade de sono

- Banheiros da suíte com ampla janela, garantindo
iluminação e ventilação natural

- Banheiro da suíte entregue com box de vidro
temperado e nicho para shampoo

- Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos

- Depósito privativo localizado na garagem

Tecnologia e modernidade

- Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio

- Gerador que atende, na falta de energia, até a tomada
para o Wi-Fi no apartamento

- Elevadores ultramodernos que produzem parte
da energia que consomem

- Delivery room equipado com refrigerador para
receber compras feitas pela internet

- Espaço van escolar/Uber para esperar sua carona

- Espaço para instalação de minimercado, sua loja
de conveniência dentro do condomínio

- Prédio seguro, com circuito interno de TV e até
24 câmeras de alto desempenho instaladas

- Vagas determinadas. Todas as vagas serão cobertas
e determinadas no ato da compra

- Espaço para EAD e Coworking para fazer cursos
online ou trabalhar sem precisar sair do condomínio

Lazer para toda família

- Casa de campo dentro do condomínio,
com churrasqueira e piscina privativas

- Beach arena para jogar beach tennis, futevôlei
ou vôlei de praia

- Academia completa e muito bem equipada com
aparelhos de última geração para uso contínuo

- Piscinas para adultos e crianças

- Bar da piscina com estrutura para refeições rápidas

- Deck molhado dentro da piscina

- Solarium na área da piscina

- Playground equipado com brinquedos que
estimulam a imaginação das crianças

- Salão de festas equipado e decorado

- Churrasqueira gourmet, um ambiente acolhedor
para reunir a família e os amigos sem sair de casa

- Pet place com brinquedos agility

- Dog wash equipado com água quente e soprador

47.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 513.000

Condomínio: R$ 500 | IPTU: R$ 60

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 81 m² em Tatuapé - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 81 m² em Tatuapé - São Paulo

Belíssimo apartamento à venda localizado no Tatuapé.

Excelente localização! Fica próximo a todo o tipo de comércio necessário, ao Parque Piqueri e às principais vias da região como a Av. Celso Garcia, Radialzinha, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. A poucos metros do Metrô Tatuapé Boulevard, padaria, farmácias, bancos, escolas etc.

Este lindo apartamento possui 81m² de área útil, distribuídos em:

3 dormitórios (1 suíte com armário planejado);
2 banheiros no total (sendo1 banheiro social com gabinete com pia e box Blindex);
1 sala de estar com rack de tv;
1 varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira e armários;
1 cozinha em conceito aberto com armários;
1 área de serviço com varal de teto, tanque e armários;
Possui piso laminado pela sala, corredor e quartos;
Piso frio na cozinha, banheiros, área de serviço e varanda;
Janelas venezianas com persianas blackout nos quartos e área de serviço;
Conta com 2 vagas de garagem livres, cobertas e perto dos elevadores.

O condomínio oferece lazer completo contando com instalações como academia, piscina adulto aquecida, brinquedoteca, playground, salão de festas com forno de pizza e churrasqueira, sala de jogos etc.

Bem localizado, conservado e com lazer para toda família.

Contate-nos para maiores informações.

81.00 m²

3

1

2

Venda: R$ 920.000

Condomínio: R$ 735 | IPTU: R$ 3.289

Telefone

Casa de Condomínio com 2 Quartos à Venda ou Locação, 51 m² em Princesa - Praia Grande

Casa de Condomínio com 2 Quartos à Venda ou Locação, 51 m² em Princesa - Praia Grande

*Sobrado à Venda ou Locação no Bairro Princesa - Praia Grande/SP*

Este aconchegante sobrado de *50 m²* está localizado em um *condomínio fechado* com apenas *4 unidades*, oferecendo privacidade e tranquilidade. A unidade em questão fica *nos fundos*, garantindo mais privacidade para quem busca um espaço tranquilo e reservado.

*Características do imóvel:*

- *Área útil de 50 m²*.
- *1 vaga de garagem descoberta*.
- *Lavanderia coberta*, ideal para garantir praticidade no dia a dia.
- *Despensa* para maior organização e armazenamento.
- *Lavabo no térreo* para maior comodidade.
- *Banheiro completo no andar superior*.
- *Sem taxa mensal de condomínio*, com custos limitados ao consumo de água e luz.

*Vantagens do imóvel:*
- Localizado no *Bairro Princesa*, uma região tranquila e em crescente valorização da Praia Grande.
- *Privacidade* garantida por ser a última unidade no fundo do condomínio.
- Imóvel *bem distribuído*, aproveitando bem os 50 m² para atender suas necessidades.

*Valor de venda: 220.000,00
Valor da locação:
1.300,00*

Endereço: Rua Maria Helena do Nascimento 271, Casa 4, Jardim Princesa/Praia Grande.

51.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 220.000 | Aluguel: R$ 1.300

| IPTU: R$ 120

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 35 m² em Conjunto Alvorada - Poá

Venda: R$ 300.000

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 52 m² em Conjunto Alvorada - Poá

Venda: R$ 350.000

Telefone

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 47 m² em Cidade Kemel - Poá

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 47 m² em Cidade Kemel - Poá

Residencial Conceito Poá Lançamento em Poá/SP

Descrição do imóvel:
O Residencial Conceito Poá é um empreendimento moderno, pensado para oferecer conforto, lazer e praticidade para toda a família. São apartamentos na planta de 2 dormitórios, com plantas inteligentes a partir de 47 m², além de opções Garden de até 72 m². Todas as unidades contam com vaga de garagem e varanda integrada, proporcionando mais conforto e bem-estar no dia a dia.

Diferenciais das unidades:

Plantas otimizadas de 47 a 72 m²

2 dormitórios

Varanda integrada com sala/cozinha (ponto grill em algumas unidades)

Ponto para ar condicionado nos dormitórios

Bancadas em granito

Água individualizada

1 vaga de garagem por apartamento

Lazer e áreas comuns:

Piscina adulto e infantil

Academia equipada

Salão de festas

Espaço gourmet com churrasqueiras

Playground

Pet place

Quadra poliesportiva

Sala gamer

Mini market

Espaço delivery

Vagas para visitantes

O empreendimento:

4 torres

15 andares por torre

480 unidades no total

8 apartamentos por andar

3 pavimentos de subsolo

Entrega prevista: 2027

Localização privilegiada:
Localizado em Poá/SP, bairro Cidade Kemel, o empreendimento oferece fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, universidades, transporte público e serviços essenciais.

Condições especiais de compra:

Preços a partir de R$ 269.000 (sujeito à disponibilidade)

Entrada facilitada

Possibilidade de utilização do FGTS

Agende já sua visita e conheça todos os detalhes do lançamento mais aguardado de Poá!

47.00 m²

2

1

1

Venda: R$ 274.000

Telefone

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